38 Route des Hirondelles, Maria, QC G0C

Vendu

38 Route des Hirondelles, Maria, QC G0C

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1967
MLS: 26395199

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Description

Découvrez une propriété clé en main où confort et fonctionnalité se rencontrent. Située au coeur de Maria, cette maison lumineuse, rénovée avec goût, propose 3 chambres, un sous-sol aménagé et des espaces de vie accueillants. La cuisine restaurée, dotée d'un îlot central et d'un garde-manger walk-in, se distingue par son style actuel et s'ouvre sur une vaste salle à manger avec accès au balcon, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Profitez d'un garage attaché, d'une remise, d'une entrée asphaltée et d'une cour arrière intime agrémentée d'un bel aménagement paysager. Une propriété clé en main qui se démarque sur le marché actuel!

Inclue

Luminaires, rideaux et tringles, stores, thermopompe, poêle à bois, base de lit 60 '' dans la grande chambre au sous-sol et meuble vaisselier au garage

Evaluation municipale du terrain

$33,500

Evaluation municipale du batiment

$252,000

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.8 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.5 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	2.0 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.6 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.8 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salon	14.6 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	4.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.0 x 25.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	5.11 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.8 x 7.4 P	Sous-sol	Linoléum
Atelier	10.8 x 13.0 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	9.1 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	11.9 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10.0 x 5.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	7.1 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.11 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	25x46 P
La Taille Du Lot	911.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2620 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2782 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 175 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Fibre pressée
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Thermopompe murale
Sous-sol	Totalement aménagé

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Vendu