Charmant condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée, en plein coeur du centre-ville. Son concept à aire ouverte lumineux offre un espace de vie accueillant et fonctionnel. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité des restaurants, commerces, transports en commun et de tous les services. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, commodité et vie urbaine. Voir ADDENDA.
$82,900
$237,300
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher situé
au rez-de-chaussée, en plein coeur du centre-ville. Offrant
un concept à aire ouverte lumineux et convivial, cette
propriété marie harmonieusement le salon, la salle à manger
et la cuisine, créant un espace idéal pour la vie
quotidienne et les réceptions.
Les deux chambres spacieuses, la généreuse fenestration et
l'accès facile au rez-de-chaussée assurent confort et
praticité. À quelques pas seulement des restaurants, cafés,
boutiques, transports en commun, parcs et de tous les
services essentiels, vous profiterez d'un style de vie
urbain incomparable.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété,
d'un pied-à-terre ou d'un excellent investissement, ce
condo saura vous séduire par son emplacement privilégié et
son ambiance chaleureuse.
DESCRIPTION :
+ 2 chambres
+ Espace de vie ouvert
+ Balcon privé
PROXIMITÉ :
+ À quelques pas de la rue Sainte-Catherine et du boulevard
René-Lévesque
+ À quelques pas des lignes de bus 14, 150, 350, 355, 358,
361, 364
+ À moins de 10 minutes à pied des stations de métro
Berri-UQAM et Beaudry
+ L'UQAM (Université du Québec à Montréal) est à 8 minutes
à pied
+ Les supermarchés Super C sont à moins de 10 minutes à pied
+ L'hôpital du CHUM est à 12 minutes à pied
+ À quelques pas de plusieurs restaurants et cafés
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.6 x 3.8 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.1 x 8.11 P | RJ | Bois |
| Salon | 11.9 x 12.8 P | RJ | Bois |
| Salle à manger | 9.4 x 8.7 P | RJ | Bois |
| Cuisine | 5.10 x 9.5 P | RJ | Bois |
| Salle de bains | 4.11 x 10.10 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 9.9 x 11.4 P | RJ | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2628 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1782 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 206 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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