88 Rue St Antoine, Lévis (Desjardins), QC G6V

Vendu

88 Rue St Antoine, Lévis (Desjardins), QC G6V

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1949
MLS: 25831220

Planifier une visite Demander des informations

Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$22,800

Description

Duplex en très bonne condition, entièrement libre ! Deux spacieux logements de 4 ½, prêts à être loués ou occupés dès maintenant. L'immeuble bénéficie d'une très belle cour ainsi que d'un garage détaché. Les deux logements offrent de grandes pièces et disposent chacun d'une magnifique terrasse, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été. Une propriété très intéressante pour un propriétaire occupant, un investisseur ou même un projet de bi-génération. Facile à visiter !

Evaluation municipale du terrain

$130,500

Evaluation municipale du batiment

$98,600

Addenda

-Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques
et périls de l'acheteur.
-La vente sera faite par le notaire du choix du vendeur au
frais de l'acheteur
-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine
ou les jours fériés.
-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en
charge par les acquéreurs.
- Les délais de cette offre d'achat et tout autre documents
relatifs à celle-ci seront considéré comme des délais de
rigueur.
- Les parties par les présentes élisent domicile devant le
tribunal compétent du district judiciaire de Québec, et ce,
pour tous les litiges qui pourront être instituées en ce
qui a trait à la présente offre d'achat, nonobstant le fait
que l'une ou l'autre des parties puisse avoir signé
celle-ci en dehors du district judiciaire de Québec.
-Tous les biens inclus et laissés sur place sont vendus
sans garantie légale, sans garantie quant à leur qualité ou
leur fonctionnement, et deviennent l'entière responsabilité
de l'acheteur, sans recours contre le vendeur.

L'ACHETEUR reconnaît qu'un professionnel est intervenu sur
l'IMMEUBLE à des fins d'observation générale seulement,
sans qu'il ne s'agisse d'une inspection préachat conforme
aux normes de pratique et sans qu'aucun rapport
d'inspection écrit n'ait été produit. Cette intervention ne
constitue pas une inspection préachat formelle.

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.69x8.7 M
La Taille Du Lot	415 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3146 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 170 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Fondation	Bloc de béton
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Vendu