Électroménagers inclus (frigo, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, cafetières, grille-pain) Smart TV, vaisselle complète, rideaux, canapé, table d'appoint, meuble télé, 4 chaises de comptoir lits/matelas/draps/oreillers/couettes,table de chevet, commode 2 Chaises extérieures Ensemble de cuisine de base

Électricité, chauffage, cable, internet, assurance du locataire

L'IMMEUBLE :
-Appartement lumineux au 2e étage
-Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
-Deux chambres à coucher (ou 1 chambre à coucher et 1
bureau)
-Salle de bain
-Balcon arrière privé

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES
- Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, un quartier animé
et très recherché
- À deux pas du parc des Compagnons-de-Saint-Laurent et de
l'avenue du Mont-Royal
- À quelques minutes des écoles, parcs et pistes cyclables
- À proximité de restaurants, cafés, boutiques, épiceries,
une pharmacie et des gyms
- Excellente accessibilité : stations de métro Mont-Royal
et Frontenac, plusieurs lignes d'autobus, ainsi que
quelques stations BIXI, le tout à 4-5 minutes de marche


LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE
TOUTE PROMESSE DE LOCATION :
- Références et vérification d'emploi/salaire/crédit sont
requises (Le courtier collaborateur sera responsable de
fournir l'enquête de crédit du locataire avec Oligny &
Thibodeau).
- Non-fumeur (cigarette & cannabis)/drogues.
- Aucun animal de compagnie.
- Pas de location à court terme (Airbnb).
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve
d'assurance responsabilité civile avant l'occupation et, à
la demande du locateur, durant toute la période de
location.
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve de
souscription auprès d'Hydro-Québec avant l'occupation.
- Le locataire s'engage à payer le 1er mois de loyer à la
signature du bail.
- Le locataire s'engage à ne pas faire pousser de la
marijuana/cannabis.
- Le locataire s'engage à consulter et à signer les
règlements de l'immeuble.
- Lors de la remise des clés, à l'entrée dans les lieux et
à la fin du bail, le logement fera l'objet d'un état des
lieux par le locateur.
- Un dépôt de garantie de 1 100 $ est proposé « à la
discrétion » du ou des locataires à la signature du bail,
lequel sera remboursé intégralement à la fin de la location
si le logement est restitué en bon état, déduction faite de
tout dommage excédant l'usure normale.
- Toute cession de bail ou sous-location est interdite sans
le consentement écrit préalable du locateur.