205A 83e Rue E., Québec (Charlesbourg), QC G1G

Façade

Logement

Cuisine

Salle d'eau

Face arrière

Vendu

205A 83e Rue E., Québec (Charlesbourg), QC G1G

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1962
MLS: 24797755

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Unités résidentielles

0 1/2 x 0 1/2

Description

Duplex 100% commercial à Charlesbourg générant 35760$/an. Un local loué (1440 pi²) un second libre pour l'acheteur (300 pi²) entièrement loué. Zonage permissif, stationnement privé et localisation stratégique. Belle opportunité d'investissement stable avec potentiel d'optimisation.

Exclue

Biens des locataires

Evaluation municipale du terrain

$173,000

Evaluation municipale du batiment

$166,000

Addenda

24h de préavis pour les visites.

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BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8x11.9 M
La Taille Du Lot	5585.4 PC

DÉPENSES
Autres taxes (2025)	$ 51 / année
Taxes municipales (2025)	$ 11505 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 258 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Zonage	Commercial
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

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Vendu

205A 83e Rue E., Québec (Charlesbourg), QC G1G

Unités résidentielles

Description

Exclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO