48 Rue Lookout, Morin-Heights, QC J0R

Vendu

48 Rue Lookout, Morin-Heights, QC J0R

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 24745768

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Description

Maison de construction 2022 de qualité supérieure, située sur un plateau à flanc de montagne, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes laurentiennes. Cette propriété lumineuse se distingue par sa fenestration spectaculaire, véritable point central de la maison. Elle propose une vaste aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot, foyer au propane, 4 chambres, 2 salles de bain complètes, salle familiale spacieuse, planchers chauffants, grande terrasse avec vue, garage et environnement entouré d'arbres. Reliée au centre du village, aux commerces, parcs et commodités par des sentiers en forêt.

Exclue

Petite armoire murale dans l'entrée, le rangement à vélos et à skis dans le garage

Evaluation municipale du terrain

$147,100

Evaluation municipale du batiment

$694,900

Addenda

Perchée à flanc de montagne sur un magnifique plateau
naturel, cette somptueuse propriété construite en 2022
offre un cadre de vie exceptionnel où confort moderne,
qualité de construction supérieure et panorama
spectaculaire se rencontrent harmonieusement. Dès
l'arrivée, la maison impressionne par son emplacement
intime entouré d'arbres matures et sa vue saisissante sur
les montagnes laurentiennes.

L'entrée privée mène à un vaste vestibule pensé pour les
familles actives et les amateurs de plein air, avec un
grand garde-robe intégré offrant beaucoup de rangement pour
équipements sportifs, vêtements d'extérieur et accessoires
saisonniers.

Le rez-de-jardin s'ouvre sur une immense salle familiale
baignée de lumière naturelle, agrémentée de nombreuses
lumières encastrées créant une ambiance chaleureuse et
raffinée. Ce niveau comprend aussi deux chambres de belles
dimensions, une salle de bain complète avec deux douches,
ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec espace
laveuse-sécheuse et robinet utilitaire. La majorité des
planchers de cet étage sont en céramique chauffante,
assurant un confort remarquable en toute saison.

Un élégant escalier central mène à l'étage principal, où se
dévoile une spectaculaire aire de vie ouverte regroupant le
salon, la salle à manger et la cuisine. Véritable coeur de
la maison, cet espace impressionne par sa fenestration
abondante, sa luminosité omniprésente et sa hauteur sous
plafond remarquable. La nature environnante et les vues sur
les Laurentides s'intègrent au décor, procurant
l'impression unique d'être immergé au coeur des bois.

Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un
magnifique foyer au propane. La salle à manger communique
harmonieusement avec la cuisine moderne, qui propose un
vaste îlot central ainsi qu'une abondance d'armoires et de
rangement.

L'étage comprend également deux autres chambres, dont une
superbe chambre principale avec garde-robe walk-in. Une
seconde salle de bain complète avec baignoire vient
compléter le niveau, bénéficiant elle aussi de planchers
chauffants.

À partir de la cuisine, l'accès au balcon extérieur permet
de profiter pleinement du paysage. La grande terrasse
constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis
tout en admirant la vue panoramique sur les montagnes
environnantes.

Un garage intégré et chauffé complète parfaitement cette
propriété.

À cela s'ajoute un avantage rare : la propriété est reliée
au centre du village, à ses commerces, parcs et commodités
par des sentiers traversant la forêt. Elle permet ainsi de
profiter d'un mode de vie actif, naturel et pratique, avec
un accès privilégié aux services à proximité tout en
conservant l'intimité d'un environnement boisé.

Cette propriété unique séduira les acheteurs à la recherche
d'un lieu paisible, lumineux et profondément connecté à la
nature, sans compromis sur l'accessibilité aux attraits et
services du secteur.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	15 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	19 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.4 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.9 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle mécanique	5.9 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.11 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	13.1 x 15.10 P	2ième étage	Bois
Salon	16.2 x 13.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.2 x 13 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.4 x 11.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.10 x 10.10 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.48x8.17 M
La Taille Du Lot	4026.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5903 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 541 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Fibre pressée
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Fenêtres	PVC
Mode de chauffage	Radiant
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Toiture	Tôle

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Vendu