6 Rue Brochu, Danville, QC J0A

Vendu

6 Rue Brochu, Danville, QC J0A

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1976
MLS: 24710148

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Description

Découvrez le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services avec ce magnifique bungalow 26 X 40 de style plain-pied. Située dans la charmante et historique municipalité de Danville. Cette propriété n'attend que vos projets pour entamer son prochain chapitre. Si vous recherchez de l'espace, de la luminosité et un cadre de vie paisible, cette demeure répondra à toutes vos aspirations. Le véritable joyau de cette endroit se dévoile à l'extérieur. Sise sur un grand terrain d'une bonne superficie sur le marché, cette propriété est a découvrir. Faite- vite. Demandez votre visite: 819-829-3755

Inclue

Les Pôles, rideaux, luminaires, fixtures et lustre. Le ou les poêles, foyer, appareil a combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant a leur conformité a la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Exclue

Le contenu de la remise. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Evaluation municipale du terrain

$14,400

Evaluation municipale du batiment

$148,000

Addenda

ACTUELLEMENT la grande chambre a coucher est de 22,2 X 11,3
PI2; Possibilité de faire une 3e chambre en y ajoutant un
mur comme par le passée car le champs d'épuration est conçu
pour 3 chambres selon la municipalité.

Possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins et
aussi d'y faire l'installation d'une salle de bain au
sous-sol. Hauteur libre au sous-sol de 7.7PI.

Beaucoup de possibilité pour aménager le sous-sol selon vos
besoins.

Choisir cette maison, c'est aussi choisir un mode de vie
exceptionnel.

Reconnue pour son riche patrimoine architectural, sa
communauté accueillante et ses paysages vallonnés, Danville
est une municipalité où il fait bon vivre.

Vous profiterez du calme d'un quartier paisible tout en
étant à quelques minutes des écoles, des commerces locaux,
des parcs et des pistes cyclables.

Les amoureux de la nature seront comblés par la
proximité des sentiers de randonnée et des plans d'eau de
la région.

Ce bungalow représente une occasion unique sur le marché
actuel. Que vous souhaitiez conserver son cachet ou y
apporter une touche moderne pour le mettre à votre goût,
son excellente structure et son terrain majestueux
constituent une base d'une valeur incontestable.

Une visite suffit pour tomber sous le charme de son
potentiel infini.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	12.6 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Hall d'entrée	6.1 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.3 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.4 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salon	13.6 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
corridor	18.4 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	26.0 x 40.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x26 P
La Taille Du Lot	1858.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1595 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1773 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 90 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Cour privée
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration
Particularités	Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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Vendu