157 Rue du Manoir O., Cap-Saint-Ignace, QC G0R

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

PASAGEWAY

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de jeux

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Balcon

Salle familiale

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle de bains

Extérieur

Rangement

Extérieur

Spa

Extérieur

Vendu

157 Rue du Manoir O., Cap-Saint-Ignace, QC G0R

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2001
MLS: 23874348

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Description

Superbe propriété clé en main située à Cap-Saint-Ignace, à moins de 15 minutes du centre-ville de Montmagny! Offrant 4 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de jeux, elle propose tout l'espace nécessaire pour la famille. Bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle est également équipée de 3 têtes de thermopompe pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un magnifique aménagement paysager à l'arrière, idéal pour savourer la belle saison. Une propriété où il ne reste qu'à vous installer!

Inclue

Habillage des fenêtres, spa, module de jeux, gazebos, lave-vaisselle, luminaires, meuble de rangement dans la salle de jeux, tapis gazon sur le patio et abris tempo pour l'hiver.

Exclue

Tous les effets personnels des vendeurs.

Evaluation municipale du terrain

$25,500

Evaluation municipale du batiment

$254,500

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.7 x 3.5 P	Rez-de-chaussée
Salon	10.4 x 13.9 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10.8 x 16.4 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	9.9 x 7.5 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.6 x 5.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	17.9 x 10.4 P	Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in)	3.4 x 9.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.0 x 10.7 P	Rez-de-chaussée
Salle de jeux	14.1 x 17.8 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle familiale	13.9 x 12.9 P	Sous-sol
Salle de lavage	8.2 x 8.1 P	Sous-sol
Salle de bains	7.3 x 6.5 P	Sous-sol
Chambre à coucher	8.2 x 11.2 P	Sous-sol
Chambre à coucher	8.2 x 10.3 P	Sous-sol
Rangement	4.9 x 6.2 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	3x41 P
La Taille Du Lot	849.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2670 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3434 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 189 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Piscine	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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Vendu

157 Rue du Manoir O., Cap-Saint-Ignace, QC G0R

Description

Inclue

Exclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO