2175 Rue de Romagne, Laval (Vimont), QC H7M

Vendu

2175 Rue de Romagne, Laval (Vimont), QC H7M

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1986
MLS: 23559611

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Description

Impeccable, chaleureuse et soigneusement entretenue. Située dans le secteur recherché de Vimont à Laval, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Une propriété offrant un environnement familial où confort et fonctionnalité se rencontrent. Ce bungalow propose 4 chambres à coucher, un garage attaché, une grande salle familiale au sous-sol, une thermopompe murale, une piscine hors terre ainsi qu'une cour entièrement clôturée. Une maison entretenue avec un soin remarquable, prête à accueillir ses prochains propriétaires.

Inclue

Lave-Vaisselle, stores, Luminaires, piscine et ses accessoires et thermopompe, Cabanon, Gazebo

Exclue

2 réfrigérateurs, 1 congélateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, luminaires de salle à manger et hall d'entrée. Meubles et effets personnels.

Evaluation municipale du terrain

$280,200

Evaluation municipale du batiment

$300,800

Addenda

Bienvenue dans cette propriété située au coeur du secteur
recherché de Vimont, à Laval. Occupée par les mêmes
propriétaires depuis de nombreuses années, cette résidence
témoigne d'un entretien remarquable et d'une attention
constante portée à chaque détail. Dès les premiers
instants, on remarque la qualité de l'entretien et le soin
apporté à la propriété au fil des années.

À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse où
chaque espace a été pensé pour offrir confort et
fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses, bien aménagées
et offrent une circulation fluide, créant une atmosphère
accueillante dès l'entrée. L'ensemble de la propriété
dégage un sentiment de qualité et de durabilité qui inspire
confiance. Une thermopompe murale assure un excellent
niveau de confort en toute saison.

Ce bungalow propose quatre chambres à coucher, offrant
toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins
d'une famille, aménager un bureau à domicile ou accueillir
confortablement parents et invités. Les espaces de vie sont
bien répartis, favorisant autant les activités du quotidien
que les moments de rassemblement.

Le sous-sol complète parfaitement la maison grâce à sa
grande salle familiale, un espace polyvalent qui pourra
facilement être aménagé selon vos besoins, que ce soit
comme salle de jeux, cinéma maison, salle d'entraînement ou
deuxième salon.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé permet de
profiter de la cour en toute intimité. La piscine hors
terre deviendra rapidement le point de rencontre de la
famille durant la belle saison, tandis que le garage
attaché ajoute une touche de praticité appréciable au
quotidien, autant pour le stationnement que pour le
rangement.

L'emplacement constitue également un atout majeur. Située
dans une rue résidentielle paisible, la propriété bénéficie
d'un environnement familial recherché, à proximité de
plusieurs parcs, d'espaces verts, de pistes cyclables et
d'installations sportives. Les écoles, les commerces, les
services essentiels et les principaux axes routiers sont
accessibles en quelques minutes seulement, facilitant le
quotidien de toute la famille.

Les propriétés entretenues avec autant de soin deviennent
de plus en plus rares. Cette résidence représente une
excellente occasion d'acquérir une maison qui a été
soigneusement préservée au fil des années. Un véritable
chez-soi où chaque espace reflète la qualité de son
entretien, dans l'un des secteurs les plus recherchés de
Vimont.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salle à manger	9.7 x 9 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salon	12 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.5 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.5 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.5 x 9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.5 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	11 x 25 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8 x 6 P	Sous-sol	Epoxy

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.79x12.04 M
La Taille Du Lot	489.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3643 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 391 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert
Piscine	Autre, Chauffée, Hors-terre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois, Mélamine
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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Vendu