166 Rue St Zéphirin, Victoriaville, QC G6P

Façade

Cuisine

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Balcon

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher

Sous-sol

Façade

Photo aérienne

Vendu

166 Rue St Zéphirin, Victoriaville, QC G6P

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1947
MLS: 23495595

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Unités résidentielles

4 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$30,300

Description

Beau duplex entretenu et partiellement rénové offrant d'excellents revenus de 28 800 $/an avec possibilités d'optimisation. Possibilité d'en faire un triplex (à valider auprès de la municipalité). Les deux logements sont actuellement loués, offrant une belle stabilité locative pour investisseurs, tout en demeurant une excellente opportunité pour propriétaire occupant puisque le logement 5 ½ sera libre à compter de juillet. Situé au coeur de Victoriaville, dans un secteur recherché à forte demande locative, à proximité des écoles, services et commodités. Emplacement stratégique assurant une location facile et un excellent potentiel de rentabil

Inclue

Laveuse & sécheuse du logement 166. Laveuse & sécheuse, poêle, frigidaire, table et chaises, micro-onde, lave-vaisselle du logement 168.

Exclue

Meubles et effets personnels du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$29,600

Evaluation municipale du batiment

$175,000

Addenda

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.56x7.11 M
La Taille Du Lot	229.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2851 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 130 / année

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Vendu

166 Rue St Zéphirin, Victoriaville, QC G6P

Unités résidentielles

Revenus bruts potentiels

Description

Inclue

Exclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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