Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon
Cour
Remise
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade

Vendu

3 Imp. Oscar Goulet, Gatineau (Hull), QC J8Z

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1986
  • MLS: 23402665

Description

RARE! Condo de coin récemment rénové offrant 2 chambres et 2 stationnements, dont un avec abri d'auto. Son aire ouverte, baignée de lumière naturelle sur 3 côtés, offre un espace de vie spacieux Cuisine et salle de bain modernisées pour un intérieur moderne et clé en main. Emplacement imbattable sur une rue en cul-de-sac, à 2 minutes de l'autoroute 5, du parc de la Gatineau, des écoles, des cégeps et des transports en commun, ainsi que de tous les services et commodités. Unité au 2e étage minutieusement entretenue. Son balcon arrière offre calme et intimité grâce au couvert végétal et aux arbres matures. Rangement intérieur et extérieur.

Inclue

Chauffe-eau et luminaires.

Evaluation municipale du terrain

$71,000

Evaluation municipale du batiment

$202,000

Addenda

+ Lumineuse unité de coin située au 2e étage
+ Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
+ Aire de vie spacieuse, lumineuse et conviviale
+ Cuisine récemment rénovée et ouverte sur la salle à
manger+
+ Salle de bain récemment modernisée
+ Baignoire et contour en céramique remis au goût du jour
+ Salle de lavage indépendante avec espace de rangement
+ Rangement intérieur et extérieur
+ Balcon arrière donnant sur un environnement calme et
verdoyant
+ Propriété soigneusement entretenue
+ Condo propre, accueillant et véritablement clé en main
+ Unité actuellement libre et vacante
+ Possibilité d'une prise de possession rapide

STATIONNEMENT

+ Deux espaces de stationnement
+ Un espace situé sous un abri d'auto privé
+ Un avantage pratique et particulièrement recherché

EMPLACEMENT

+ Situé sur une rue paisible en cul-de-sac
+ Emplacement recherché dans le quartier Mont-Bleu, secteur
Hull
+ Accès à l'autoroute 5 en moins d'une minute
+ Accès rapide aux centres-villes de Gatineau et d'Ottawa
+ À proximité du parc de la Gatineau
+ Accès facile aux sentiers de randonnée, aux pistes
cyclables, au ski de fond et à la raquette
+ À proximité des écoles et des cégeps francophone et
anglophone
+ Près des transports en commun et des principaux axes
routiers
+ À proximité des universités, des hôpitaux et des
principaux employeurs
+ Près des commerces, des services et de toutes les
commodités
+ Emplacement offrant un excellent équilibre entre la vie
urbaine et l'accès à la nature

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

+ Une option intéressante pour un premier acheteur, un
professionnel, un retraité ou un investisseur
+ Une propriété clé en main offerte à un prix abordable

** Les photos présentant du mobilier, le cas échéant, sont
fournies à titre illustratif seulement afin de démontrer le
potentiel d'aménagement des pièces

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Cuisine 8.4 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 8.10 x 11.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 11.4 x 18.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.8 x 5.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 4.10 x 8.10 P 2ième étage Vinyle
Chambre à coucher principale 12.5 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 8.6 P 2ième étage Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 173.26 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4704 / année
Taxes municipales (2026) $ 2059 / année
Taxes scolaires (2026) $ 196 / année
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement À l'abri, Extérieur
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Interphone
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Cour
Particularités Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Énergie pour le chauffage Électricité
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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