3250 Place Richelieu, Shawinigan, QC G9P

Vendu

3250 Place Richelieu, Shawinigan, QC G9P

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1983
MLS: 23121247

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Description

Jolie maison quatre faces en brique, bien entretenue au fil des ans et située dans une petite rue tranquille de Shawinigan-Sud, à proximité de toutes les commodités. Elle offre deux chambres et deux salles de bains complètes, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol. Située sur un coin de rue, elle bénéficie de nombreux espaces de stationnement. Une belle occasion pour une jeune famille ou des premiers acheteurs à la recherche d'un quartier paisible et d'une propriété ne nécessitant pas de rénovations majeures.

Inclue

Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière encastrée et plaque de cuisson, balayeuse centrale, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Lit escamotable au sous-sol(Entretien à faire sur le mécanisme). Bacs à poubelle et récupération(un de chaque).

Exclue

Biens et effets personnels de la locataire.

Evaluation municipale du terrain

$35,900

Evaluation municipale du batiment

$265,100

Addenda

La maison est présentement loué avec un bail jusqu'au 30
juin 2027.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Coin repas	12.4 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.7 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.1 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.0 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	26.3 x 24.6 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	14.3 x 11.10 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	12.3 x 11.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	552.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3886 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 186 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité	Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu