15 Rue LeSage, Val-des-Monts, QC J8N

Vendu

15 Rue LeSage, Val-des-Monts, QC J8N

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1992
MLS: 22590403

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Description

Charmant quadrex situé à Val-des-Monts sur un vaste terrain de 14 646 pi², offrant un excellent potentiel autant pour propriétaire occupant qu'investisseur. Cette propriété propose une unité sur 2 étages avec 3 chambres à coucher, ainsi qu'une pièce supplémentaire au sous-sol actuellement aménagée en chambre (sans fenêtre). Aire de vie lumineuse à aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec îlot et salle à manger conviviale. Environnement paisible, entouré de nature, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des services. Opportunité à ne pas manquer!

Inclue

congelateur, lave-vaisselle, micro-hotte, thermopompe, aspirateur central

Evaluation municipale du terrain

$43,100

Evaluation municipale du batiment

$208,300

Addenda

2017 : Remplacement des fenêtres des chambres à l'étage
ainsi que celle du sous-sol
2019 : Rénovation complète du sous-sol
2022 : Remplacement du plancher de la salle de lavage
2023 : Rénovation complète de la salle de bain au RDC
2025 : Ajout d'isolation à l'entretoit et de déflecteur
2025-2026 : Remplacement des planchers du salon et d'une
chambre à coucher
2025-2026 : Travaux de moulures et peinture

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.9 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.7 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.7 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.4 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.4 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.3 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	17.3 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.6 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.6 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.7 x 13.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.7 x 13.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 8.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 8.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.0 x 10.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	5.0 x 10.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	8.8 x 15.7 P	2ième étage	PVC
Chambre à coucher	8.8 x 15.7 P	2ième étage	PVC
Penderie (Walk-in)	5.0 x 4.9 P	2ième étage	PVC
Penderie (Walk-in)	5.0 x 4.9 P	2ième étage	PVC
Salle familiale	12.8 x 17.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	12.8 x 17.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	19.3 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	19.3 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	10.6 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	10.6 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.4 x 7.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.4 x 7.5 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Quadrex
Dimensions	6.74x10.7 M
La Taille Du Lot	1360.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3500 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2227 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 165 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois, PVC
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

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Vendu