46 Rue Principale N., Béarn, QC J0Z

Vendu

46 Rue Principale N., Béarn, QC J0Z

6 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1949
MLS: 21904802

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Description

Cette coquette maison de 6 chambres à coucher au coeur du village de Béarn sera parfaite pour votre famille! Avec sa grande aire ouverte et sa quantité impressionnante de rangement, elle vous offrira toutes les commodités dont vous avez besoin! N'attendez plus!

Inclue

3 bacs (poubelle, composte, recyclage), luminaires fixes, table de cuisine (avec motif de feuilles) et ses 5 chaises, stores, base de lit et matelas de la chambre du 2e étage au nord-est, restant du bois de poêle lors de la signature de l'acte de vente,

Exclue

Biens et meubles des vendeurs, luminaires de la salle à manger.

Evaluation municipale du terrain

$3,200

Evaluation municipale du batiment

$112,800

Addenda

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.84 x 1.24 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	6.84 x 2.94 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	2.55 x 4.14 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	4.58 x 3.95 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	1.81 x 2.27 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	4.17 x 4.85 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	3.16 x 4.20 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	4.18 x 3.5 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	4.5 x 4.12 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.90 x 4.5 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.92 x 3.54 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.83 x 2.86 M	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	7.37 x 6.38 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.89x7.58 M
La Taille Du Lot	492.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2150 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1901 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 49 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie
Allée	Double largeur ou plus
Proximité	École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle
Revêtements	Vinyle

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Vendu