7300 Rue St Zotique E., Montréal (Anjou), QC H1M

$524,000 | 103.6 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1999
MLS: 21585010

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Description

Découvrez ce charmant condo situé au 8e étage à Anjou, offrant une belle vue sur la ville et un environnement lumineux. Bien entretenue et soigneusement aménagée, cette unité à aire ouverte propose un espace de vie chaleureux comprenant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante et un balcon privé pour profiter pleinement de la vue. Vous profiterez également d'un stationnement intérieur avec rangement adjacent ainsi qu'un stationnement extérieur. Une propriété offrant confort et tranquillité, idéalement située à proximité des services, commerces, parcs et principaux axes routiers. Voir ADDENDA.

Inclue

Électros (four, frigo, lave-vaiselle, micro-onde), unité mural (thermopompe 2024 ou 2025), aspirateur central

Evaluation municipale du terrain

$82,600

Evaluation municipale du batiment

$342,100

Addenda

Découvrez ce magnifique condo situé au 8e étage au coeur
d'Anjou, offrant une superbe vue sur la ville. Lumineuse,
bien entretenue et dotée d'une aire de vie ouverte, cette
unité est idéale pour un style de vie confortable et
convivial.

Elle comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains
complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un
balcon privé pour profiter du panorama. Vous bénéficierez
également d'un stationnement intérieur avec un espace de
rangement adjacent, en plus d'un stationnement extérieur.

Idéalement située à proximité des commerces, parcs,
transports en commun, restaurants et des principaux axes
routiers, cette propriété allie confort, commodité et
emplacement de choix. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

DESCRIPTION :

+ Actuellement loué à 2 105 $/mois
+ 2 chambres à coucher
+ Chambre principale avec salle de bains attenante
+ 2 salles de bains
+ Balcon privé
+ 1 station de stationnement extérieure
+ 1 station de stationnement intérieure avec espace de
rangement
+ Système de surveillance par caméra pour contrôler les
visiteurs à l'entrée
+ Salle de lavage fermée avec espace de rangement
+ Pompe à chaleur murale
+ Système d'aspiration centralisé

PROXIMITÉ :

+ À proximité des autoroutes 25 et 40
+ La station de métro Radisson est à 6 minutes en auto
+ À quelques pas de l'autobus 44
+ À quelques pas du centre d'achats Galeries d'Anjou
+ Le campus Est du Collège Herzing de Montréal est à 11
minutes en auto
+ Le Cégep Marie-Victorin est à 12 minutes en auto
+ À moins de 10 minutes en auto des écoles secondaires :
École secondaire d'Anjou, École secondaire Louis-Riel
+ À moins de 10 minutes en auto des écoles primaires :
École primaire Des Roseraies, École primaire alternative
Albatros, École Wilfrid-Pelletier, École Chénier, École
primaire Dalkeith
+ À moins de 10 minutes en auto des garderies : Garderie Le
Petit Château Inc., Garderie éducative de l'Est, Garderie
éducative Les P'tits Anges d'Anjou, CPE Aux Petits Soins,
Garderie éducative Monts-et-Merveilles
+ L'hôpital Santa Cabrini est à 8 minutes en auto

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.9 x 8.7 P	8ième étage	Céramique
Salon	12.6 x 21 P	8ième étage	Parqueterie
Cuisine	9.1 x 12.2 P	8ième étage	Céramique
Salle à manger	12.7 x 10.7 P	8ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	11.10 x 16.0 P	8ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10 x 14.9 P	8ième étage	Parqueterie
Salle de bains	6.1 x 6.5 P	8ième étage	Céramique
Salle de lavage	6 x 9.8 P	8ième étage	Céramique
Salle de bains	6.10 x 12.3 P	8ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4428 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2871 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 287 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

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