6 Rue Dumont, Saint-Henri, QC G0R

Vendu

6 Rue Dumont, Saint-Henri, QC G0R

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1969
MLS: 21543751

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Description

Propriété clé en main à Saint-Henri ayant bénéficié de nombreuses améliorations majeures au fil des ans. Toiture (2020), drain agricole refait, terrassement avant, planchers, cuisine et salle de bain entièrement rénovés. Plomberie refaite au complet pour une tranquillité d'esprit. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes, cette propriété se distingue par son espace optimisé et sa fonctionnalité. Garage détaché, piscine avec deck à l'arrière, entrée asphaltée et thermopompe complètent l'ensemble. Située dans un secteur familial recherché, elle a tout pour plaire. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclue

Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, armoires de chambres, tablettes murales, thermopompe, armoire à chaussures, piscine, chauffe-eau de piscine, gazebo, hotte de cuisine.

Exclue

Effets personnels des vendeurs, meubles et électroménagers.

Evaluation municipale du terrain

$110,600

Evaluation municipale du batiment

$184,900

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.8 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.5 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.9 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.10 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	20.2 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.1 x 11.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	24.7 x 19.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.11 x 6.1 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.9 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.95x12.22 M
La Taille Du Lot	9016.92 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3850 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 198 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Détaché
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu