4185 Rue Maurice, Québec (Les Rivières), QC G1P

Vendu

4185 Rue Maurice, Québec (Les Rivières), QC G1P

6 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1965
MLS: 21265516

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Description

Une rareté dans le secteur ! Venez découvrir ce bungalow aux multiples possibilités. Offrant un potentiel de 6 chambres à coucher au total, il y a de la place pour toute la famille. Situé à proximité non seulement de deux parcs sur une rue en fer-à-cheval, mais aussi de deux écoles (primaire et secondaire), ce secteur constitue un choix idéal pour votre famille. Sa proximité avec les grands axes routiers rend les déplacements faciles et pratiques. Venez profiter de sa cour intime dès cet été, parfaite pour les partys piscine ! Visite libre le dimanche 1er mars 2026, de 14 h à 16 h. Venez découvrir votre nouveau chez-vous !

Inclue

Stores des fenêtres, luminaires, piscine hors terre avec ses accessoires et sans garantie de bon fonctionnement

Exclue

Lave-vaisselle, gazébo

Evaluation municipale du terrain

$199,000

Evaluation municipale du batiment

$125,000

Addenda

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 2
mars 2026 à 19h00

Les fenêtres du sous-sol ne seraient pas conformes aux
normes en vigueur en ce qui concerne les chambres. Pour
avoir des chambres conformes, une mise à jour serait
nécessaire.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.0 x 1.9 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	1.0 x 1.9 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	3.63 x 5.13 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	3.63 x 5.13 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	3.48 x 4.80 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	3.48 x 4.80 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	2.77 x 3.48 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.77 x 3.48 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.51 x 2.44 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.51 x 2.44 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3.48 x 3.43 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3.48 x 3.43 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	2.64 x 1.42 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	2.64 x 1.42 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	2.67 x 4.37 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	2.67 x 4.37 M	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	3.51 x 4.83 M	Sous-sol	Béton
Atelier	3.51 x 4.83 M	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	2.72 x 2.84 M	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	2.72 x 2.84 M	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	3.38 x 3.78 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.38 x 3.78 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.53 x 4.93 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.53 x 4.93 M	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.3x7.7 M
La Taille Du Lot	557.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2260 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2999 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 210 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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Vendu