17 Rue Poupart, Châteauguay, QC J6K

Vendu

17 Rue Poupart, Châteauguay, QC J6K

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1973
MLS: 21102921

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Description

Evaluation municipale du terrain

$215,800

Evaluation municipale du batiment

$227,300

Addenda

NOUVELLE OPPORTUNITÉ À CHÂTEAUGUAY -- PROPRIÉTÉ AVEC ÉNORME
POTENTIEL!

Située dans un secteur recherché et familial de
Châteauguay, cette propriété représente une occasion idéale
pour les acheteurs visionnaires, investisseurs ou
rénovateurs désirant créer un espace à leur image.

Offrant un excellent potentiel de valorisation, la
propriété nécessite certains travaux et rénovations, ce qui
laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement et
de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.
Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs,
épiceries, commerces, restaurants, transports en commun
ainsi que des principaux axes routiers, incluant
l'autoroute 30. Vous profiterez d'un secteur pratique,
accessible et très apprécié pour sa qualité de vie.
À quelques minutes de plusieurs commodités telles
épiceries, pharmacies, hospital, autobus, restaurants,
Walmart Supercentre, etc.
Que ce soit pour un projet de rénovation, un investissement
ou une future résidence principale, cette propriété offre
une excellente base dans un emplacement de choix.
Une opportunité à ne pas manquer, une visite vous
convaincra!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.6 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.4 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	7.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.4 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.8 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salle de bains	6.10 x 6.2 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	11.1 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10.2 x 11 P	Sous-sol	contreplaqué
Salle familiale	20.1 x 22.11 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	5.7 x 5.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.49x12.87 M
La Taille Du Lot	728.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3872 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 269 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Vendu