3433 Av. St Samuel, Québec (Beauport), QC G1C

Vendu

3433 Av. St Samuel, Québec (Beauport), QC G1C

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1964
MLS: 20822906

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Description

Charmant plain-pied situé dans le secteur recherché du Vieux-Moulin à Beauport, à proximité des écoles, des commerces, des parcs et des principaux axes routiers. Cette propriété avec un terrain de 6000 pieds carrés (cour arrière orienté sud ouest) offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une grande salle familiale idéale pour la vie de famille. Une propriété offrant confort, espace et emplacement pratique à quelques minutes du centre-ville de Québec. Contactez-nous pour planifier votre visite! Voir Addenda pour plus d'informations.

Inclue

Stores et rideaux, luminaires, Gazebo (avec toile d'hiver), Abri tempo (20 pieds)

Exclue

Lave-vaisselle, Borne de recharge de voiture électrique.

Evaluation municipale du terrain

$169,000

Evaluation municipale du batiment

$151,000

Addenda

Bienvenue au 3433, avenue St-Samuel. Située dans le secteur
recherché du Vieux-Moulin à Beauport, cette propriété offre
un environnement paisible et familial à proximité des
écoles, des commerces, des parcs et des principaux axes
routiers. Un emplacement pratique permettant un accès
rapide au centre-ville de Québec tout en profitant de la
tranquillité d'un quartier établi.

Rez-de-chaussée
Aires de vie lumineuses et conviviales
Cuisine récente offrant un espace fonctionnel pour le
quotidien
Deux chambres à coucher
Salle de bains complète
Espaces bien pensés pour la vie de famille

Sous-sol
Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités
d'aménagement
Coin salon avec grand placards
Une chambre supplémentaire
Deuxième salle de bains complète

À proximité
Écoles primaires et secondaires
Épiceries, pharmacies et commerces de quartier
Parcs et espaces verts
Transport en commun
Accès rapide aux principaux axes routiers

Une propriété spacieuse et lumineuse offrant confort,
fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur apprécié
de Beauport.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	3.7 x 3.5 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	3.7 x 4 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	2.6 x 2.6 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	4.5 x 3.6 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3 x 2.6 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3.5 x 3.4 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	5.7 x 4.3 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	4.8 x 3.2 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	5.5 x 3.4 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	2.5 x 2.5 M	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	2.5 x 2.5 M	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.56x11.13 M
La Taille Du Lot	557.47 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2969 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 219 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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Vendu