220 Ch. du Golf, Montréal (Verdun, QC H3E

VISITE LIBRE

dimanche, 19 avril, 2026 | 13:00 - 14:00

220 Ch. du Golf, Montréal (Verdun, QC H3E

$569,000 | 856 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2005
MLS: 20608632

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Description

Condo élégant sur deux étages dans le projet SAX immeuble tendance de 6 étages à l'Île-des-Soeurs. Construite en 2005, cette unité lumineuse offre au RDC une spacieuse cuisine, salon avec balcon donnant sur la piscine extérieure & les jardins, une salle à manger et salle d'eau. À l'étage : grande salle de bain, chambre principale avec California Closets et bureau mezzanine de 9 x 8. Planchers de bois, nouveaux électroménagers haut de gamme, stores, rangements & AC. Garage situé devant l'ascenseur. Près de l'entrée de l'île, des parcs, commerces et du REM pour un accès ultra rapide au centre-ville. Extras de 32 631 $ depuis 2021 (voir addenda)

Inclue

5 électroménagers de 2021 : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse / stores électriques / nouvelle climatisation

Evaluation municipale du terrain

$127,600

Evaluation municipale du batiment

$377,000

Addenda

2025 Climatisation $9,542.93
2022 Électros 11,822.86
2022 Simple Espace Closets 6,714.54
2022 Store Urbain 4,550.71
Total : $32,631

Nautilus 285m
Provigo 515m
Dollarama 550m
Second Cup 515m
Pharmaprix 680m
BMO 700m
Parc Lacoursière 500m

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	15.0 x 3.7 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	15.0 x 3.7 P	2ième étage	Céramique
Salon	12.3 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Salon	12.3 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Cuisine	13.6 x 6.2 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	13.6 x 6.2 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	7.5 x 7.4 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	7.5 x 7.4 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	6.5 x 2.7 P	2ième étage
Salle d'eau	6.5 x 2.7 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	11.6 x 11.5 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.6 x 11.5 P	3ième étage	Bois
Boudoir	9.4 x 8.0 P	3ième étage	Bois
Boudoir	9.4 x 8.0 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	12.2 x 6.2 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	12.2 x 6.2 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6552 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2392 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 361 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Navigable
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Vue	Autre
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel

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