809 15e Rang, Saint-Samuel, QC G0Z

Vendu

809 15e Rang, Saint-Samuel, QC G0Z

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1987
MLS: 20245164

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Description

Découvrez cette chaleureuse propriété où espace et tranquillité se rencontrent. Située en campagne sur un magnifique terrain de plus de 35 000 pi², elle offre un cadre de vie paisible idéal pour la famille. Vous y trouverez une cuisine lumineuse, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 autres au sous-sol, en plus de 2 salles de bain complètes. Profitez pleinement des belles journées grâce à la piscine, à la terrasse et au vaste terrain. Un abri d'auto viendra compléter votre quotidien durant la saison hivernale. Une propriété où il fait bon vivre et créer de précieux souvenirs. Contactez-nous pour planifier votre visite!

Inclue

Tous les luminaires, Tous les revêtements de fenêtres, Bacs à récupération, à poubelle, et à compost, Lave-vaisselle, Piscine et ses accessoires, Panneaux solaires pour chauffer la piscine, Toiles pour le car-port.

Exclue

Tous les biens et meubles du vendeur, Tracteur à pelouse.

Evaluation municipale du terrain

$34,200

Evaluation municipale du batiment

$206,500

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	23.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.5 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.3 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	27.6 x 13.9 P	Sous-sol	Céramique et plancher flottant
Salle de bains	7.0 x 4.0 P	Sous-sol	Tuiles
Chambre à coucher	11.4 x 9.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.4 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.58x13.05 M
La Taille Du Lot	3274.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1887 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 134 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Zonage	Agricole
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois, PVC
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Revêtements	Vinyle

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Vendu