2525 Boul. Louis XIV, Québec (Beauport), QC G1C

Vendu

2525 Boul. Louis XIV, Québec (Beauport), QC G1C

8 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 20199738

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Description

Découvrez une propriété aux possibilités remarquables! Avec ses 8 chambres, elle offre un excellent potentiel pour un projet bi-générationnel ou pour poursuivre l'exploitation d'une garderie, comme c'est actuellement le cas. Située dans un emplacement de choix, à proximité de nombreux services. Son véritable atout : une immense cour entièrement clôturée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété polyvalente à découvrir!

Inclue

Plaques à induction pour les 2 cuisines, micro-onde hotte, pôles à rideaux, thermopompe, câbles de l'ancien assenceur, module de jeux, pergola, aspirateur central, piscine, borne électrique, lave-vaiselle de la cuisine du RDC

Exclue

Les effets personnels du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$170,000

Evaluation municipale du batiment

$188,000

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	22 x 13 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	15.7 x 13.7 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	11.7 x 10.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de jeux	26 x 12 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	7 x 5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	14 x 12 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	15.1 x 10.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.4 x 9.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	14.4 x 10.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.2 x 8.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.7 x 8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	13.6 x 11.11 P	Sous-sol
Chambre à coucher	12.8 x 8.6 P	Sous-sol
Espace gym	13.8 x 9 P	Sous-sol
Salon	12.5 x 12.10 P	Sous-sol
Cuisine	12.5 x 12 P	Sous-sol
Salle de bains	8 x 7 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38.7x71.11 P
La Taille Du Lot	1131.9 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 6720 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3253 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 250 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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Vendu