3386 Av. Montpetit, Québec (Sainte-Foy, QC G1W

Vendu

3386 Av. Montpetit, Québec (Sainte-Foy, QC G1W

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1968
MLS: 19855532

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Description

Magnifique jumelé entièrement rénové, remis au goût du jour avec soin et souci du détail. Clé en main, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse. L'aire de vie à aire ouverte crée un espace moderne et convivial, idéal pour le quotidien et pour recevoir. Parfait pour une jeune famille ou un couple en télétravail à la recherche de confort. Situé à deux pas d'une école primaire et près de tous les services, il combine emplacement, style et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclue

aspirateur central et ses accessoires, thermopompe

Evaluation municipale du terrain

$153,000

Evaluation municipale du batiment

$103,000

Addenda

VOICI UNE VIDÉO DE LA PROPRIÉTÉ:
https://immobilier.collabart.media/videos/019d2c9c-c517-7314
-8d8c-b9a9634fd345

Le vendeur déclare, dans la déclaration du vendeur, que les
rénovations suivantes ont tété effectuées en 2026:

- plomberie refait au complet
- électricité refait en majorité
- salle de bain (plancher chauffant), salle d'eau, cuisine,
planchers, peinture, portes intérieures, composante de
chauffage refait à neuf
- sous le plancher flottant du sous-sol, il y a un
sous-plancher en panneaux isolés
- ajout d'une porte-patio et fenêtre latérale
- nouvelle fenêtre en façade
- escaliers intérieures changées
- nouvelle porte d'entrée
- revêtement extérieur changé pour du fibrociment.
- nouvelle terrasse arrière
- cabanon déplacé

Il n'y a pas de borne électrique, mais le fil est installé
pour une préparation électrique phase II.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.11 x 17.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.11 x 17.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	8.7 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.7 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.0 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.0 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.6 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.6 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	9.6 x 9.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.6 x 9.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.4 x 5.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.4 x 5.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.4 x 8.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.4 x 8.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.4 x 9.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.4 x 9.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.11 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	5.11 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6.2 x 7.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.2 x 7.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	8.85x6.47 M
La Taille Du Lot	312.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2649 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 164 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements	Autre
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu