Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Balcon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Salle de lavage
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Balcon
Stationnement

16074 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

$335,000 | 85.4 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2001
  • MLS: 19011679

Description

Véritable opportunité à saisir ! Ce superbe condo se distingue par sa construction de qualité et son emplacement dans un quartier paisible, tout en étant à proximité des transports en commun et de la gare de train menant directement au centre-ville. Situé au troisième étage, l'unité offre une vue dégagée sur les environs ainsi qu'une tranquillité appréciable, sans voisin au-dessus. Les plafonds élevés créent une ambiance spacieuse et aérée, accentuée par une abondante luminosité naturelle. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent beaucoup de rangement, idéal pour maximiser l'espace de vie et le confort au quotidien.

Exclue

Luminaire de la salle à manger, laveuse sécheuse, réfrigérateur, cusinière, lave-vaisselle, bibliothèque, tous les biens et effet personnels des propriétaires.

Evaluation municipale du terrain

$48,100

Evaluation municipale du batiment

$271,200

Addenda

Vous recherchez un appartement à la fois spacieux, lumineux
et idéalement situé ? Le condo situé au 16074 Rue Forsyth
représente une opportunité à ne pas manquer. De nouveaux
commerces on été construits à distance de marche. Les
animaux sont permis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte
offrant un grand salon lumineux, parfait pour recevoir ou
simplement profiter d'un espace confortable au quotidien.
L'aménagement à aire ouverte crée une belle fluidité entre
le salon, la salle à manger et la cuisine avec luminaires
encastrés, maximisant l'espace et la luminosité naturelle.

La chambre principale est de très bonnes dimensions et
offre un walk-in pratique et bien aménagé. La cuisine et la
salle de bain sont revêtues de céramique, assurant
durabilité et finition soignée.

Grâce à son excellente insonorisation, l'unité procure une
tranquillité appréciable. Le grand balcon privé permet de
profiter d'un espace extérieur agréable avec vue dégagée.

La construction de qualité garantit solidité et pérennité.
De plus, l'emplacement stratégique, à proximité des
transports en commun et de la gare menant directement au
centre-ville, constitue un atout majeur pour les
professionnels et les navetteurs. Une visite saura vous
convaincre!

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.13 x 1.83 M 3ième étage Céramique
Hall d'entrée 2.13 x 1.83 M 3ième étage Céramique
Salon 3.96 x 4.57 M 3ième étage Bois
Salon 3.96 x 4.57 M 3ième étage Bois
Salle à manger 3.96 x 2.13 M 3ième étage Bois
Salle à manger 3.96 x 2.13 M 3ième étage Bois
Cuisine 2.44 x 2.74 M 3ième étage Céramique
Cuisine 2.44 x 2.74 M 3ième étage Céramique
Salle de bains 2.74 x 2.13 M 3ième étage Céramique
Salle de bains 2.74 x 2.13 M 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 4.27 x 3.66 M 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 4.27 x 3.66 M 3ième étage Bois
Chambre à coucher 3.5 x 2.74 M 3ième étage Bois
Chambre à coucher 3.5 x 2.74 M 3ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2112 / année
Taxes municipales (2026) $ 1984 / année
Taxes scolaires (2026) $ 197 / année
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

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