Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle de lavage
Garage
Balcon
Piscine
Autre
Autre
Autre

Vendu

7154 Rue Chouinard, Montréal (LaSalle), QC H8N

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1998
  • MLS: 18952473

Description

Situé dans un secteur recherché et familial de LaSalle, ce condo sur 2 étages, bien entretenu, offre confort, espace et commodité à quelques mins des parcs, écoles, commerces et transports. L'aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière, crée une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine offre beaucoup de rangement et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche indépendante et baignoire. Le sous-sol propose une grande salle familiale, idéale pour cinéma maison ou salle de jeux. Profitez également d'un balcon privé, garage et accès à une piscine extérieure

Inclue

Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres non mentionnés dans les exclusions et tous les luminaires non mentionnés dans les exclusions, le tout vendu en l'état

Exclue

Réfrigérateur, rideaux et tringle à rideaux dans le salon, et le luminaire du salon

Evaluation municipale du terrain

$129,200

Evaluation municipale du batiment

$371,300

Addenda

Situé dans un secteur recherché et familial de LaSalle, ce
magnifique condo sur deux étages, soigneusement entretenu,
offre un équilibre parfait entre confort, espace et
commodité au quotidien. Idéalement localisé à quelques
minutes des parcs, pistes cyclables, écoles, commerces et
transports en commun, il propose un cadre de vie
exceptionnel autant pour les propriétaires occupants que
pour les investisseurs.

L'unité se distingue par un intérieur lumineux et
accueillant, avec une disposition bien pensée qui maximise
à la fois l'espace et la fonctionnalité. L'aire de vie à
aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger est
baignée de lumière naturelle, créant une ambiance
chaleureuse, parfaite pour se détendre ou recevoir. De
grandes fenêtres et des finitions neutres et épurées
accentuent la sensation d'espace.

La cuisine, à la fois pratique et bien aménagée, offre de
nombreuses armoires et un espace de travail généreux, tout
en s'intégrant harmonieusement à la salle à manger. Idéale
pour le quotidien, elle allie efficacité et confort.

Ce condo propose deux chambres de bonnes dimensions,
offrant espace et polyvalence, parfaites comme chambre
principale, chambre d'invités ou bureau à domicile. La
salle de bain, spacieuse et bien conçue, comprend une
douche indépendante ainsi qu'une baignoire pour un confort
optimal. Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale,
idéale pour un cinéma maison ou une salle de jeux.

Parmi les autres atouts, on retrouve un balcon privé,
parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage
et un accès à une piscine extérieure -- des
caractéristiques rares et très recherchées qui ajoutent une
réelle valeur à la propriété.


** La superficie inclut le sous-sol et exclut le garage.
Il peut y avoir une légère différence et celle-ci devra
être vérifiée par tout acheteur potentiel.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14 x 8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 14 x 7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 11 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12 x 11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 9 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18 x 16 P Sous-sol Parqueterie
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4200 / année
Taxes municipales (2026) $ 2971 / année
Taxes scolaires (2025) $ 349 / année
CARACTÉRISTIQUES
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Services disponibles Balcon/Terrasse
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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