2040 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont, QC H2G

$319,000 | 44.9 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2021
MLS: 18752876

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Description

Charmant studio de 558 pi² situé dans le secteur recherché de Rosemont--La Petite-Patrie. Espace de vie lumineux et fonctionnel avec rangement extérieur privé. À proximité des commerces, parcs, transports en commun et de tous les services. Une belle opportunité dans un quartier prisé de Montréal! Voir ADDENDA.

Inclue

Four, frigidaire, lave-vaisselle, table de cuisine et chaises, luminaires, lit, table de chevet.

Evaluation municipale du terrain

$36,300

Evaluation municipale du batiment

$266,900

Addenda

Découvrez ce charmant studio de 558 pi² situé dans le
secteur recherché de Rosemont--La Petite-Patrie. Offrant un
espace de vie fonctionnel et lumineux, cette unité est
idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou un
investisseur. Profitez d'un espace de rangement extérieur
privé, parfait pour maximiser votre rangement. À proximité
des commerces, cafés, parcs, transports en commun et de
tous les services du quartier. Une excellente occasion de
devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés
de Montréal!

PROXIMITÉ :

+ À proximité de l'autoroute 40
+ À moins de 10 minutes en auto des stations de métro :
Beaubien, Fabre, D'Iberville, Rosemont / Saint-Michel
+ À moins de 5 minutes des arrêts d'autobus : 25, 197, 370
+ À moins de 20 minutes en auto des universités : UQAM,
Université de Montréal
+ Plusieurs commerces accessibles à pied
+ Parcs à proximité
+ L'Hôpital Jean-Talon est à 8 minutes en auto

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 7.2 P	RJ	Plancher flottant
Salon	10.6 x 8.6 P	RJ	Plancher flottant
Cuisine	5 x 14.11 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.1 x 9.6 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	7 x 6 P	RJ	Céramique
Salle à manger	10.6 x 6.6 P	RJ	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2076 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1815 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 198 / année

CARACTÉRISTIQUES
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Semi-meublé
Type de fenêtre	Coulissante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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