113 Ch. du Portage, Saint-Onésime-d'Ixworth, QC G0R

Vendu

113 Ch. du Portage, Saint-Onésime-d'Ixworth, QC G0R

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2022
MLS: 18401451

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Description

Niché au coeur de la nature à Saint-Onésime-d'Ixworth, ce splendide chalet 4 saisons construit en 2022 marie élégance et sérénité. Sur un domaine boisé de 4,2 hectares, il offre un espace de vie raffiné avec poêle à bois, cuisine fonctionnelle et chambre douillette. La galerie couverte invite à la détente, tandis que les dépendances ajoutent praticité. Un havre exclusif à deux pas des sentiers de motoneige, VTT et ski de fond, idéal pour savourer le plein air dans un confort absolu.

Inclue

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, tous les meubles, le contenu restant dans les deux bâtiments secondaires.

Evaluation municipale du terrain

$20,000

Evaluation municipale du batiment

$104,600

Addenda

Au détour d'un chemin paisible à Saint-Onésime-d'Ixworth,
un écrin rare vous attend : un chalet 4 saisons construit
en 2022, où chaque détail respire le charme et
l'authenticité.

Sur un majestueux domaine boisé de plus de 42 000 m², le
calme absolu règne, seulement troublé par le chant des
oiseaux et le souffle du vent dans les arbres.

L'intérieur, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un espace
de vie raffiné, où un poêle à bois diffuse sa douce
chaleur.

La cuisine, fonctionnelle et élégante, invite à préparer de
bons repas après une journée passée à explorer les sentiers
voisins, que ce soit en motoneige, en VTT ou en ski de
fond.

La chambre, douillette et accueillante, promet des nuits
paisibles bercées par le silence de la nature.
À l'extérieur, la galerie couverte devient un véritable
salon en plein air, parfait pour admirer le lever du soleil
avec un café ou contempler les étoiles à la nuit tombée.

Les dépendances et le vaste espace de rangement ajoutent
praticité et confort. Ce lieu unique, isolé sans être coupé
du monde, est bien plus qu'une propriété : c'est un havre
où l'on se ressource, où l'on se reconnecte à l'essentiel,
et où chaque saison apporte sa magie.

Note : Nos heures d'ouvertures sont: Du lundi au jeudi de
8h30 à 20H00 et vendredi de 8h30 à 16H00. Le samedi de
10H00 à 15H00. Toutes communications entrant après l'heure
de fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	4.66 x 3.82 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	3.63 x 3.81 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	2.48 x 3.4 M	Rez-de-chaussée	PVC
Salle de bains	1.92 x 3.5 M	Rez-de-chaussée	PVC
Cuisine	3.62 x 3.16 M	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28x24 P
La Taille Du Lot	42492.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 837 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2039 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 84 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Acier
Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Allée	Non pavée
Fondation	Pilotis
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture	Tôle
Zonage	Villégiature

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Vendu