7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P

$719,000 | 97.4 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2013
MLS: 16315539

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Description

Rare sur le marché! Superbe penthouse moderne aux Condominiums Rouge-élégante résidence au dernier étage offrant 2 chambres, 2 salles de bain, stationnement intérieur et rangement privé. Avec des plafonds de 9pi 9 et de grandes fenêtres donnant sur une verdure luxuriante, cette demeure baigne dans la lumière naturelle et la tranquillité. Spacieuse, bien agencée et prête à emménager. Les résidents profitent d'aires communes comprenant une piscine intérieure avec jacuzzi, un gym impressionnant, des saunas et une terrasse avec BBQ. Emplacement idéal à distance de marche du métro Namur, parcs et supermarchés, près du centre commercial Royalmount.

Inclue

Habillage de fenêtre (rideaux opaques style hôtel)motorisé au salon et non motorisé dans les deux chambres, luminaires, 2 tablettes dans la cuisine, 3 supports muraux pour téléviseur, aspirateur central.

Exclue

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse. Effets personnels.

Evaluation municipale du terrain

$85,100

Evaluation municipale du batiment

$598,500

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.5 x 8.5 P	8ième étage
Salle à manger	10.6 x 8.0 P	8ième étage
Salon	22.2 x 11.9 P	8ième étage
Chambre à coucher principale	10.2 x 14.6 P	8ième étage
Salle de bains	7.3 x 10.7 P	8ième étage
Chambre à coucher	10.4 x 9.10 P	8ième étage
Salle de bains	8.3 x 6.6 P	8ième étage
Salle de lavage	3.8 x 4.10 P	8ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7632 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4157 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 496 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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