473 Av. de la Caravane, Québec (Charlesbourg), QC G2L

Vendu

473 Av. de la Caravane, Québec (Charlesbourg), QC G2L

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1979
MLS: 16283897

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Description

Préparez-vous à transformer vos soirées entre amis et en famille ! Avec un sous-sol à couper le souffle, cette propriété est parfaite pour vous et votre jeune famille. Mur d'escalade, bar, piscine sont au rendez-vous ! Située dans un secteur très recherché, cette propriété vous donnera envie de dire à votre conjoint(e) : « C'est la bonne ! » Réserver votre visite

Inclue

Piscine et ces accessoires, habillage des fenêtres, luminaire, bar dans le sous-sol, mûr d'escalade, Frigidaire dans le sous-sol, Tout bien meuble que le vendeur souhaite laisser à l'acheteur.

Exclue

Chauffe-eau de la piscine, Rangement IKEA des jeux de société dans le sous-sol, parcours pour chat dans le salon. Tout bien et effets personnels du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$113,000

Evaluation municipale du batiment

$195,000

Addenda

1. La date de possession est flexible. Le vendeur
appréciera un acheteur pouvant s'adapter à ses besoins.

2. Un nouveau certificat de localisation, a été commandé
par le vendeur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.1 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	7.10 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.10 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.5 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.5 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	6.11 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de jeux	14.11 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	31.1 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.8 x 9.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	3.5 x 2.7 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8.9 x 6.1 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	5.7 x 6.5 P	Sous-sol	Béton
Atelier	5.10 x 8.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	40x24 P
La Taille Du Lot	380.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1960 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2793 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 197 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Efficacité énergétique	Cote énergétique 0 à 100
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Sous-sol	Totalement aménagé

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Vendu