81 Rue Brown, Sainte-Claire, QC G0R

Vendu

81 Rue Brown, Sainte-Claire, QC G0R

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2013
MLS: 15969810

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Description

Découvrez cette charmante propriété située au coeur de Sainte-Claire! Elle offre 2 chambres, une grande salle de bain avec bain et douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec salle de lavage. Profitez d'une aire de vie conviviale, d'une cuisine lumineuse et d'une grande salle familiale au sous-sol, idéale pour vos moments en famille. Un emplacement de choix près de plusieurs services, commerces, restaurants, parcs et activités de plein air. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité! Une propriété qui mérite d'être découverte! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!

Inclue

Gazebo sur le patio, gazebo sur la terrasse, cabanon en tôle, stores, pôles, luminaires, rideaux, thermopompe.

Exclue

Electroménagers, effets personnels du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$30,800

Evaluation municipale du batiment

$201,300

Addenda

À proximité :
* Plusieurs restaurants et commerces de proximité
* Épiceries, boucheries et services alimentaires
* Pharmacie et services de santé
* Stations-service et dépanneurs
* Garages automobiles et services mécaniques
* Nombreux parcs, espaces verts et installations de loisirs
* Accès à des pistes cyclables et sentiers de plein air
* Complexe sportif et culturel
* Bibliothèque municipale
* Services financiers, commerces locaux et professionnels
divers
* Écoles et services pour les familles
Un emplacement pratique offrant un accès rapide à tous les
services essentiels, tout en profitant d'un milieu de vie
paisible et chaleureux au coeur de Sainte-Claire.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.9 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.4 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	14 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.6 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2 x 5.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.5 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	8.6 x 2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	12.5 x 14.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	8.6 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	8.5 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	446.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2252 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 179 / année

CARACTÉRISTIQUES
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Vendu