821 Rue Ulysse Ste Marie, Québec (Beauport), QC G1B

Vendu

821 Rue Ulysse Ste Marie, Québec (Beauport), QC G1B

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2023
MLS: 15439528

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Description

Bienvenue dans le Plateau Seigneurial, un développement homogène et familial très prisé, à proximité de plusieurs écoles, parcs et des services essentiels. Ce superbe jumelé (bi-familial en copropriété) dispose de 3 chambres à l'étage, possibilité de 5 ou même 6 chambres , d'une aire ouverte lumineuse, une cuisine avec armoires allant jusqu'au plafond et îlot central. Cette maison est parfaite pour les jeunes familles ou toute personne cherchant un milieu de vie agréable et bien situé. Possibilité de 5 chambres. Plus de 27 000$ de terrassement

Inclue

Luminaires, support à rideaux, bac de recyclage et poubelles.

Exclue

Rideaux

Evaluation municipale du terrain

$102,000

Evaluation municipale du batiment

$270,000

Addenda

Magnifique jumelé en copropriété, construction 2023, situé
dans la charmante région de Beauport.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall doté d'un
plancher en céramique et d'une garde-robe double pratique.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace lumineux
et convivial, combinant le salon, la salle à manger et la
cuisine moderne, pensée pour le quotidien. Vous y trouverez
un îlot central, des armoires pleines hauteur, ainsi qu'une
porte-patio donnant sur la future terrasse (à construire).
Une élégante salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, la propriété comprend la chambre principale avec
un grand walk-in et les deux autres chambres avec
garde-robe double. La salle de bain principale est un
véritable havre de détente, équipée d'un bain podium et
d'une douche en coin.

Le sous-sol, non aménagé, pourra être configuré selon vos
goûts. 1 chambre, 1 salle de bain et une immense salle
familiale ou même 2 chambres avec salle familiale ou même
encore 6 chambres! On y retrouve également les
installations de la plomberie pour une futur salle de bain
ajoutant à la fonctionnalité de cette propriété.

Le jumelé bénéficie d'un emplacement stratégique:
- Arrêts de bus à 7 minutes à pied
- Parc Cambert et plusieurs autres à proximité
- Garderies et CPE
- École primaire des Cimes
- École secondaire de La Seigneurie
- Cégep Limoilou
- Épiceries, pharmacie, stations-services, restaurants,
dépanneurs
- Golf Beauport, Golf Le Montmorency
- De nombreux sentiers de randonnée
- Walmart, Cineplex Beauport

* Les frais de copropriétés paie l'assurance de la
copropriété et un peu de fonds de prévoyance, il a
présentement 460,54$ en cette date.
* Le syndicat de copropriété a été créé chez le notaire.
* Il a une déclaration de copropriété.
* Aucun procès verbal n'a été fait dans la copropriété.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.5 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.5 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.5 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.6 x 10.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.6 x 6.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.1 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.1 x 8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 8.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	28.9 x 17.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	299.2 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1200 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3260 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 217 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu