2970 Rue du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L

Vendu

2970 Rue du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2009
MLS: 15159554

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Description

Condo 3 chambres à Sherbrooke -- Emplacement central! Spacieux, lumineux et bien situé, ce condo offre une aire ouverte accueillante, parfaite pour le quotidien et les réceptions. Profitez d'une place de stationnement exclusive, d'une remise extérieure pratique et de stationnements pour visiteurs. À deux pas de Costco, Walmart, épiceries, écoles, cégep, université et transports. Idéal pour familles, étudiants ou investisseurs! Un cadre de vie accessible, dynamique et confortable vous attend!

Inclue

Micro-onde, stores et rideaux, foyer électrique

Exclue

Lave-vaisselle, meubles et effets personnels du vendeur, rideaux et pole de la chambre du fond

Evaluation municipale du batiment

$238,700

Addenda

Condo 3 chambres au coeur de Sherbrooke -- Confort, espace
et emplacement stratégique

Découvrez ce charmant condo de trois chambres, idéalement
situé à Sherbrooke, à proximité de tous les services
essentiels. Son aire ouverte lumineuse faisant face à
l'Est, regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger
et une cuisine conviviale -- un espace parfait pour vivre,
recevoir et relaxer.

Vous bénéficierez d'une place de stationnement exclusive,
ainsi que d'une remise extérieure, idéale pour entreposer
vos articles saisonniers ou de plein air. Le complexe
propose également des espaces de stationnement pour
visiteurs, un atout rare et pratique.

Situé au coeur de la ville, le condo offre un accès facile
aux transports en commun, aux principales artères routières
et se trouve à quelques minutes de Costco, Walmart,
épiceries, pharmacies, restaurants, etc. Que vous soyez une
famille, un étudiant ou un investisseur, vous apprécierez
la proximité des écoles, du cégep et de l'Université de
Sherbrooke.

Un emplacement central, un cadre pratique, une opportunité
à ne pas manquer.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.10 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	12.1 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle à manger	11.11 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.8 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.1 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.3 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14.7 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	5.11 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 853 / année
Frais de copropriété	$ 2700 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2097 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 134 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Chats permis, Location court terme non permise
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

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Vendu