230 Mtée Mineault, Gatineau (Gatineau), QC J8M

$574,900 | 132.9 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 14731834

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Description

Une propriété exceptionnelle à découvrir! Ce magnifique bungalow offre 4 chambres de très bon format, un garage attaché et un vaste terrain de plus de 30 000 pi², parfait pour profiter pleinement de l'espace et de la tranquillité. Très bien entretenue au fil des années, cette propriété se démarque par son confort, sa luminosité et son environnement paisible sans voisin arrière. Une occasion rare d'acquérir une maison offrant espace, intimité et qualité de vie, le tout à moins de 600 000 $. Une visite s'impose!

Inclue

Chauffe eau, Spa non fonctionnelle aucune garantie.

Evaluation municipale du terrain

$133,200

Evaluation municipale du batiment

$343,600

Addenda

La campagne en ville, baignée de lumière!

Imaginez-vous vivre dans un endroit où chaque journée
débute avec la nature et se termine par un coucher de
soleil à couper le souffle.

Découvrez ce magnifique bungalow de 4 chambres et 2 grandes
salles de bains, offrant une luminosité exceptionnelle
grâce à sa généreuse fenestration. Sans voisin à l'avant ni
à l'arrière, cette propriété vous promet une tranquillité
incomparable, à seulement quelques minutes de la ville.

Vous allez adorer :

4 chambres spacieuses
2 grandes salles de bains
Une abondante lumière naturelle grâce à une impressionnante
fenestration
Des couchers de soleil spectaculaires chaque soir
Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière
Un terrain bordé par un ruisseau
Un fermier voisin où vous pourrez vous procurer des oeufs
frais à l'année et des légumes de saison

Un véritable havre de paix où la nature, le confort et la
proximité des services se rencontrent.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Dès votre arrivée, vous comprendrez pourquoi cette
propriété est si spéciale!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	17.0 x 18.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	12.1 x 24.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	12.1 x 19.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.4 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.7 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.0 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	11.10 x 28.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	11.10 x 14.2 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	12.9 x 13.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.2 x 9.8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.1 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.05x9.5 M
La Taille Du Lot	2790 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3659 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 325 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage	Agricole, Résidentiel
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Fibre pressée, Pierre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC

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