429 Rue Bourget, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$670,000

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1990
MLS: 14474086

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Description

Cette propriété de Vaudreuil est parfaite pour les premiers acheteurs! Bien entretenue, elle offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains rénovées ainsi qu'une cuisine modernisée. L'aire de vie principale, lumineuse et à aire ouverte, est chaleureuse et accueillante avec son foyer. Le sous-sol aménagé comprend un sauna infrarouge et donne accès au garage simple surdimensionné. Profitez d'un terrain clôturé de 5 568 pi² avec une grande terrasse, idéale pour recevoir. Accès rapide aux autoroutes 40, 30 et 20, à proximité de tous les services et du nouvel hôpital. Une visite s'impose!

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sauna infrarouge, bibliothèque intégrée dans la chambre d'enfant, étagère au sous-sol, tous les stores, tous les luminaires, bois de chauffage pour le foyer, deux télécommandes pour la thermopompe, aspirateur central et ses accessoires.

Exclue

Laveuse et sécheuse, rideaux et tringles.

Evaluation municipale du terrain

$248,300

Evaluation municipale du batiment

$281,800

Addenda

Rez-de-chaussée :

- Salon lumineux avec planchers de bois franc et foyer au
bois
- Superbe cuisine avec comptoirs en quartz et salle à
manger intégrée
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bains rénovée avec douche indépendante,
baignoire, meuble-lavabo et finitions modernes

Sous-sol :

- Entièrement rénové en 2024
- Revêtement de sol en vinyle
- Salle familiale avec espace de jeux
- Salle de bains complète avec douche, sauna infrarouge et
espace buanderie
- Accès direct au garage

Améliorations :

Bardeaux de toiture remplacés en 2020
Panneau électrique remplacé en 2017
Thermopompe murale installée en 2025

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
L'entrée	6.1 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.9 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.8 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.11 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.6 x 10.2 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	9.6 x 8.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.3 x 13 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.9 x 10.8 P	2ième étage	Parqueterie
Salle familiale	12.1 x 16.8 P	Sous-sol	Vinyle
Salle de jeux	9.6 x 7 P	Sous-sol	Vinyle
Salle de bains	11.5 x 9.1 P	Sous-sol	Vinyle

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33.7x34.4 P
La Taille Du Lot	5568.1 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2975 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 353 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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