Salon
Salon
Salon
Salon
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Balcon
Balcon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Bureau
Chambre à coucher
Salle de lavage
Façade
Façade
Remise
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Face arrière

11 Rue Brière, Saint-Jérôme, QC J7Y

$337,900 | 1058.09 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2006
  • MLS: 14452696

Description

**LUMINEUX * 1 058 PI² * FOYER AU GAZ * GRANDE TERRASSE * 2 STATIONNEMENTS** Découvrez ce spacieux condo de 2 chambres situé à Saint-Jérôme. Son aire ouverte, sa belle luminosité et son foyer au gaz créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger donne accès à une grande terrasse avec vue panoramique, parfaite pour profiter des beaux jours. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, thermopompe centrale, nombreux rangements, remise et 2 stationnements. Un condo confortable, pratique et bien situé.

Inclue

stores, luminaires, aspirateur central.

Exclue

Ventilateur/luminaire de la chambre à coucher principale, miroir de la salle de bain, lumières sous les armoires de la cuisine, tous les biens et meubles des propriétaires.

Evaluation municipale du terrain

$48,800

Evaluation municipale du batiment

$264,300

Addenda

**LUMINEUX * SPACIEUX * 1 058 PI² * FOYER AU GAZ * GRANDE
TERRASSE * 2 STATIONNEMENTS**

Découvrez ce condo chaleureux et spacieux situé à
Saint-Jérôme, offrant un bel équilibre entre confort,
fonctionnalité et qualité de vie.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la **luminosité
exceptionnelle** et le concept à aire ouverte qui réunit
harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le vaste salon est agrémenté d'un **foyer au gaz**, parfait
pour créer une ambiance chaleureuse pendant les mois plus
frais.

La salle à manger donne directement accès à une **grande
terrasse avec vue panoramique**, un véritable prolongement
de l'espace de vie pour profiter des repas à l'extérieur,
relaxer ou recevoir famille et amis.

La cuisine est fonctionnelle et conviviale, notamment grâce
à son **comptoir-lunch**, idéal pour les repas rapides ou
pour recevoir. Le condo comprend **2 grandes chambres**,
offrant suffisamment d'espace pour une chambre principale
confortable, une deuxième chambre, un bureau ou une chambre
d'invités.

La salle de bain propose un **bain et une douche séparés**,
tandis qu'une salle de lavage avec rangement ajoute encore
plus de fonctionnalité au quotidien.

Pour votre confort, la propriété est équipée d'une
**thermopompe centrale**, d'un système de chauffage au gaz
et d'un interphone. Vous profiterez également de nombreux
espaces de rangement, d'une remise ainsi que de **2
stationnements**, un avantage particulièrement appréciable.

L'immeuble est entretenu avec soin et a bénéficié de
rénovations en 2023. Sa localisation permet également un
accès facile aux grands axes routiers, aux services, aux
écoles, au transport en commun et aux commodités de
Saint-Jérôme.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un condo
lumineux, spacieux et confortable, avec des
caractéristiques rarement réunies dans cette gamme de prix.

**Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement
l'espace, la luminosité et la qualité de vie.**

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.5 x 3.1 P 2ième étage Céramique
Salon 16.4 x 17.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.8 x 10.0 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 20.2 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 12.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.2 x 8.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 9.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 6.9 x 7.3 P 2ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3300 / année
Taxes municipales (2026) $ 2213 / année
Taxes scolaires (2026) $ 176 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Espace de rangement extérieur
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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