2300 Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC H3H

$599,000 | 739 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2021
MLS: 14387477

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Description

EST WEST | VUE PANORAMIQUE AU 20E ÉTAGE! Magnifique condo de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, offrant une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle et un grand balcon privé en L avec superbe vue sur la ville et le Mont-Royal. Situé au coeur du centre-ville, à quelques pas du métro Atwater, de l'Université Concordia, du Collège Dawson et du Collège LaSalle. Profitez d'une gamme de commodités haut de gamme : salle d'entraînement, piscines intérieure et extérieure sur le toit, salle communautaire et plus encore! ** Présentement loué 2520$/mois.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Evaluation municipale du terrain

$105,700

Evaluation municipale du batiment

$530,700

Addenda

L'UNITÉ :
* Magnifique condo niché au 20e étage
* 2 chambres de belle dimension
* Cuisine avec îlot central
* Salle de lavage dans un espace de rangement
* Salle de bain et salle d'eau.
* Espace de rangement au sous-sol.
* Beau planchers de bois.

** Présentement loué 2520$/mois.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Balcon en l avec vue panoramique sur la ville et le
Mont-Royal.

LES ESPACES COMMUNS DU ESTWEST :
* Hall d'entrée élégant et service de concierge/portier et
sécurité 24h/24 et 7j/7.
* Piscine intérieure chauffée, spa et sauna de style
scandinave.
*Magnifique terrasse sur le toit avec piscine extérieure,
espaces détente et vues panoramiques sur la ville.
* Centre de conditionnement physique ultramoderne, studio
de yoga et espaces bien-être.
* Salon des résidents élégant, salle de jeux et vastes
aires communes.
* Trois ascenseurs à haute vitesse.
* Espace de rangement pour vélos à l'intérieur.
* Immeuble luxueux, sécuritaire et soigneusement administré.
* Bornes de recharge pour véhicules électriques
* Chute à déchets

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Près des rues Sainte-Catherine O., René-Lévesque O. et de
l'Avenue Atwater avec leurs nombreux commerces.
* À proximité du parc du Mont-Royal.
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
* À 20 minutes de marche du Canal Lachine
* Plusieurs écoles primaires et secondaires réputées, comme
l'Académie Centennial Collège Dawson et le Collège LaSalle
de Montréal.
* Université McGill et Concordia
* Garderies accessibles à pied, comme CPE Terre des Enfants
et Garderie Caramel.
* À 4 minutes de marche de la Plaza Alexis-Nihon

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 4 minutes de marche du métro Atwater
* À moins de 15 minutes de marche des métros Guy-Concordia,
Georges-Vanier et Lionel-Groulx.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus : 63, 90, 350, 354,
104 et 138.
* À 12 minutes de marche de la Gare Lucien-L'Allier et 25
minutes de la Gare Centrale.
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720
et 40.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.9 x 7.6 P	20e niveauième étage	Bois
Salle à manger	11.9 x 8.9 P	20e niveauième étage	Bois
Salon	11.9 x 14.8 P	20e niveauième étage	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 11.2 P	20e niveauième étage	Bois
Chambre à coucher	8.8 x 11.2 P	20e niveauième étage	Bois
Salle de bains	4.9 x 7.9 P	20e niveauième étage	Céramique
Salle d'eau	3.1 x 6.9 P	20e niveauième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.6 x 4.7 P	20e niveauième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 630 / année
Frais de copropriété	$ 7380 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3991 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 487 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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