2869 Rue Godard, Sainte-Sophie, QC J5J

$584,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1997
MLS: 14301097

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Description

Bienvenue au 2869 Rue Godard, Sainte-Sophie une maison de 3 chambres à coucher, un bureau ainsi que 2 salles de bains complètes. La propriété possède un garage détaché, chauffé ainsi qu'une piscine hors terre dans la cour arrière. La propriété a été entièrement rénovée en 2020 suite à un incendie. Possibilité de faire un intergénération ou logement supplémentaire, l'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité.

Inclue

Luminaires, stores, rideaux, tringles et fixtures, système de caméra de surveillance.

Exclue

Tous les électroménagers, ilôt sur roulette, meubles et effets personnels.

Evaluation municipale du terrain

$104,200

Evaluation municipale du batiment

$465,800

Addenda

Bienvenue au 2869, rue Godard à Sainte-Sophie, une
propriété qui allie confort, fonctionnalité et polyvalence.
Entièrement rénovée en 2020 à la suite d'un incendie, cette
résidence offre des espaces de vie modernes, soigneusement
aménagés et conçus pour répondre aux besoins d'une famille
comme d'un professionnel.

L'intérieur comprend trois chambres à coucher, deux salles
de bains complètes ainsi qu'un bureau, idéal pour le
télétravail. La vaste salle familiale, baignée de lumière
naturelle grâce à sa généreuse fenestration, crée un
environnement chaleureux et accueillant. Au
rez-de-chaussée, le confort est rehaussé par des planchers
chauffants dans la cuisine, la salle à manger et la salle
de bains. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle,
est dotée de comptoirs en granit offrant durabilité et
raffinement. Une thermopompe murale à deux unités, combinée
à des thermostats intelligents, assure un confort optimal
et une gestion efficace de la température en toute saison.
Un garde-robe en cèdre au sous-sol ajoute une touche
pratique et appréciée.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son
espace polyvalent sur plancher de béton, pouvant être
aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un bureau
professionnel, un commerce de services, un atelier, un
garage, un logement supplémentaire ou un espace
intergénérationnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage détaché et
chauffé, d'une piscine hors terre, d'un vaste stationnement
pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'un
terrain aménagé où un ruisseau borde l'arrière de la
propriété, créant un environnement paisible. Située à
quelques minutes de Saint-Jérôme, de l'Hôpital de
Saint-Jérôme et des principaux commerces et services, cette
propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et
proximité des commodités.

L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres
vérifications auprès de la municipalité quant aux usages
autorisés.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.3 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.6 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.5 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	19.6 x 18.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.11 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	13.6 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.6 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Atelier	22.9 x 16 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de couture	22.10 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.7 x 13.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.7 x 6.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.7 x 8.9 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.68x16.59 M
La Taille Du Lot	1514.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2657 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 307 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible	Climatiseur mural
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Piscine	Hors-terre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Simili-Pierre, Vinyle

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