40 Rue Duchesne, L'Assomption, QC J5W

$489,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1989
MLS: 14300248

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Description

Située dans le Domaine Ouellet à L'Assomption, cette propriété se trouve dans un quartier familial près d'une école, d'une garderie et de parcs. Elle offre une belle superficie avec possibilité d'ajouter des chambres. Aire ouverte conviviale réunissant salon, cuisine et salle à manger. Chambre principale de grande dimension pouvant être divisée. Sous-sol avec entrée indépendante et salle familiale. Grande cour offrant plusieurs possibilités. Garage détaché pratique pour rangement ou atelier.

Inclue

Spa sans garanti légale, rideau, lave-vaiselle, balayeuse centrale, table de cuisine, système de son extérieur

Exclue

Effets personnels, poêle, frigidaire, laveuse-sécheuse, table de pool

Evaluation municipale du terrain

$131,900

Evaluation municipale du batiment

$261,200

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.10 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle à manger	7.5 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Prélart
Cuisine	11.0 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Prélart
Chambre à coucher principale	22.6 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	7.11 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle familiale	30.8 x 10.7 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	17.4 x 10.11 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	10.8 x 16.9 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	987.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2412 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 219 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Fibre pressée
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché
Proximité	École primaire, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Pointe filtrante
Zonage	Résidentiel

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