975 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC G7A

Vendu

975 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC G7A

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2012
MLS: 14216173

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Description

Découvrez ce superbe condo 4 1/2 construit en 2012, situé à Lévis, secteur Saint-Nicolas, un emplacement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des ponts de Québec. Lumineux et bien aménagé, il offre une agréable vue sur la cour arrière, procurant calme et intimité. Vous profiterez de deux espaces de stationnement (un intérieur et un extérieur), d'un espace de rangement privé au sous-sol ainsi que d'un local sécurisé pour les vélos. À proximité de tous les services : commerces, écoles, restaurants, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Une propriété clé en main à découvrir!

Evaluation municipale du batiment

$193,400

Addenda

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lévis,
Saint-Nicolas séduit par son équilibre entre la
tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des
grands centres urbains. Son emplacement stratégique permet
de rejoindre rapidement Québec tout en profitant d'un
environnement où tout est accessible en quelques minutes.

Le secteur offre une qualité de vie remarquable grâce à la
présence de nombreux commerces, restaurants, établissements
scolaires, garderies, installations sportives, espaces
verts, pistes cyclables et sentiers récréatifs. Les
amateurs de plein air apprécieront également la proximité
du Parc des Chutes-de-la-Chaudière, de la piste cyclable du
Parcours des Anses et des nombreux espaces aménagés
longeant le fleuve.

La vie de quartier est dynamique, familiale et sécuritaire,
avec un accès rapide aux principaux axes routiers, au
transport en commun et aux nombreux services de santé. Les
grandes surfaces, centres commerciaux et épiceries se
trouvent à quelques minutes seulement, simplifiant les
déplacements du quotidien.

Que ce soit comme résidence principale ou comme
investissement, cette propriété bénéficie d'un emplacement
de choix au coeur d'un secteur en forte demande, reconnu
pour sa stabilité, sa valeur et son potentiel à long terme.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.6 x 4 P	2ième étage
Salon	6.11 x 13 P	2ième étage
Salle à manger	11.1 x 7.1 P	2ième étage
Cuisine	8.1 x 9.3 P	2ième étage
Salle de bains	9.3 x 10.4 P	2ième étage
Salle de lavage	4.11 x 6.7 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	12.2 x 10.9 P	2ième étage
Chambre à coucher	12.2 x 9 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	66.25 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 860 / année
Frais de copropriété	$ 3888 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2302 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 140 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Services disponibles	Espace de rangement intérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu