50 Ch. Kamanik, Val-des-Monts, QC J8N

$649,000 | 1470 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 14166323

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Description

Découvrez ce superbe plain-pied de construction Bonneville, où confort, nature et tranquillité s'harmonisent à merveille. Les poutres de bois apparentes au plafond, jumelées à l'abondante lumière naturelle, lui confèrent une chaleureuse inspiration scandinave. L'aire de vie ouverte, spacieuse et bien pensée, propose une cuisine fonctionnelle avec walk-in garde-manger. Offrant environ 1 470 pi², 3 chambres et 2,5 salles de bain, la propriété se distingue aussi par son revêtement CanExel de qualité. Son orientation avantageuse maximise l'ensoleillement et favorise l'efficacité énergétique. Un véritable havre de paix, qualité et confort.

Inclue

PAX dans la chambre principale et dans la salle d'eau, thermopompe murale de 18 000 BTU, réservoir d'eau chaude (2021), lave-vaisselle et échangeur d'air.

Evaluation municipale du terrain

$54,400

Evaluation municipale du batiment

$423,800

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13 x 12 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)	4 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle d'eau	4.10 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	12.4 x 13 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	12 x 13 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	14 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)	14 x 5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	9.5 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	27.4 x 15.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.6 x 9.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.10 x 9.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	13.1 x 9.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Atelier	6.5 x 10.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	29x38 P
La Taille Du Lot	3705 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3999 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 299 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Abri d'auto	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Revêtements	Fibre pressée
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

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