14 Ch. des Canaris, Sainte-Anne-des-Lacs, QC J0R

$898,999

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1980
MLS: 13962034

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Description

Chaleureuse, rénovée et nichée dans un environnement remarquable, cette propriété est située à Sainte-Anne-des-Lacs, sur un terrain boisé de plus de 65 000 pi² offrant une magnifique vue sur la vallée et les montagnes. Elle propose un mode de vie où nature, tranquillité et accessibilité se conjuguent naturellement. Elle offre entre autres 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau, 2 foyers, une véranda trois saisons, un spa et un garage double. Plus de 180 000 $ en améliorations ont été réalisés au cours des quatre dernières années. Un véritable havre de paix à quelques minutes de Saint-Sauveur.

Inclue

Extérieur: Génératrice Onan diesel 20kw, spa trévi, thermopompe. Intérieur: moteur porte de garage, unité chauffage au plafond du garage, armoire en métal & établi du garage, plaque Jenn-air et four encastré Maytag, compacteur à déchets Kitchen-Aid, lave-vaisselle Bosch, four micro-onde, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, tous les luminaires, toutes les toiles des fenêtres.

Exclue

Bibliothèque murale dans le bureau, pots à fleurs à l'extérieur, grand miroir dans l'entrée.

Evaluation municipale du terrain

$151,400

Evaluation municipale du batiment

$698,400

Addenda

Bienvenue au 14 chemin des Canaris à Sainte-Anne-des-Lacs.

Nichée sur un terrain boisé de plus de 65 000 pieds carrés,
cette propriété offre un véritable havre de paix au coeur
des Laurentides. La vue dégagée sur la vallée et les
montagnes, la cascade aménagée et l'intimité du site créent
un environnement particulièrement apaisant, tout en étant à
seulement trois minutes de l'autoroute 15 et à quelques
minutes de Saint-Sauveur. Un équilibre rare entre nature,
tranquillité et accessibilité.

Au cours des quatre dernières années, plus de 180 000 $ ont
été investis afin de rénover et d'améliorer la propriété,
tout en conservant le charme de cette maison canadienne.
Toiture, fenêtres, plomberie, électricité, isolation,
thermopompe, foyer au bois et salle de bain font partie des
nombreux travaux réalisés, offrant aujourd'hui une maison
clé en main d'environ 3 000 pieds carrés habitables.

La maison propose deux entrées distinctes. Un hall d'entrée
plus formel accueille les visiteurs, tandis qu'une seconde
entrée, attenante au garage double, donne accès à un espace
buanderie pratique pour le quotidien.

Les aires de vie principales sont ouvertes et conviviales.
La cuisine, avec son îlot central, ses comptoirs de granite
et son nouveau garde-manger walk-in, s'intègre
naturellement à la salle à manger et au salon. Un second
salon ou salle familiale, réchauffé par un foyer au propane
et complété par un coin bar, offre un autre espace pour
recevoir ou simplement profiter de la maison. Un bureau à
domicile ainsi qu'une véranda trois saisons viennent
compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, les trois chambres se distinguent par leurs
dimensions généreuses. La chambre principale offre un
espace confortable, tandis que la salle de bain principale
a été entièrement rénovée. Une seconde chambre,
particulièrement vaste, bénéficie de sa propre salle de
bain, et une troisième chambre complète ce niveau. Une
terrasse privée permet également de profiter d'une vue
remarquable sur les montagnes.

Le sous-sol est principalement consacré au rangement et
propose une capacité impressionnante, avec plusieurs
espaces pratiques, trois garde-robes en cèdre et un accès
extérieur.

À l'extérieur, l'immense terrasse devient rapidement un
véritable lieu de vie. Le spa six places, la vue sur les
Laurentides et les aménagements paysagers invitent à
profiter pleinement du site, été comme hiver.

La propriété est également équipée d'une thermopompe
centrale Lennox, d'une entrée électrique de 400 ampères et
d'une génératrice diesel Onan de 20 kW à démarrage
automatique, assurant confort et tranquillité d'esprit en
toute saison.

Plus qu'une maison, le 14 chemin des Canaris offre un mode
de vie où l'on se sent retiré en pleine nature, tout en
demeurant près de tout. Une propriété chaleureuse, rénovée
avec soin et pensée pour profiter pleinement de ce que les
Laurentides ont de mieux à offrir.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.3 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.2 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.3 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Walk-in garde-manger	7.2 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Véranda	12 x 17.8 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle à manger	11.1 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.6 x 19.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	13.1 x 16.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.1 x 20.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall du Garage	11.4 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.0 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	31.8 x 19.4 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	7.10 x 6.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 16.3 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	27.6 x 13.6 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	14.4 x 11.10 P	2ième étage	Céramique
Sous-sol au complet	29.9 x 38.2 P	Sous-sol	Béton et gravier
Rangement 1 dans sous-sol	7.1 x 3.4 P	Sous-sol	Cèdre
Rangement 2 dans sous-sol	7.3 x 9.6 P	Sous-sol	Cèdre
Rangement 3 dans sous-sol	9.8 x 7.3 P	Sous-sol	Cèdre

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.91x19.82 M
La Taille Du Lot	65611.3 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4164 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 632 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements	Pierre
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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