Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Cuisine
Chambre à coucher
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Balcon
Balcon
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Autre
Piscine
Jardin
Autre

8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC H9R

$395,000 | 53.5 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2020
  • MLS: 13836690

Description

Condo élégant et soigneusement conçu offrant 1 chambre et coin bureau polyvalent, idéal comme espace de télétravail. Cette unité lumineuse se distingue par une esthétique contemporaine épurée, des aires de vie à aire ouverte, des planchers à larges lattes et de superbes plafonds en béton apparent qui ajoutent du caractère. La cuisine fonctionnelle et raffinée, propose des armoires 2 tons, des finitions de qualité et un vaste espace de rangement - parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. La chambre spacieuse offre confort et intimité, tandis que la salle de bain est dotée d'un lavabo moderne et d'une douche vitrée aux finitions soignées

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclue

Tous les effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$19,300

Evaluation municipale du batiment

$309,400

Addenda

Un parfait équilibre entre design moderne, confort et
commodité, au coeur d'un milieu de vie dynamique et bien
desservi.

Bienvenue dans un condo élégant et soigneusement conçu
offrant 1 chambre à coucher plus un coin bureau polyvalent,
idéal comme espace de télétravail, coin lecture ou chambre
d'appoint. Cette unité lumineuse se distingue par une
esthétique contemporaine épurée, des aires de vie à aire
ouverte, des planchers à larges lattes et de superbes
plafonds en béton apparent qui ajoutent du caractère et une
touche urbaine moderne.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, propose
des armoires deux tons, des finitions de qualité et un
vaste espace de rangement -- parfaite pour le quotidien
comme pour recevoir. L'aire de vie s'ouvre harmonieusement
vers de grandes fenêtres, inondant l'espace de lumière
naturelle. La chambre spacieuse offre confort et intimité,
tandis que la salle de bain comprend un meuble-lavabo
moderne et une douche vitrée aux finitions soignées. Une
salle de lavage intégrée à l'unité ajoute une commodité
appréciable au quotidien.

L'immeuble propose un style de vie exceptionnel grâce à des
commodités communes haut de gamme, incluant :
- Une salle d'exercice entièrement équipée
- Une spectaculaire terrasse sur le toit avec espaces lounge
- Piscine sur le toit et des zones de détente
- Des espaces extérieurs communs et aires de rassemblement
- Des aménagements paysagers soignés et une architecture
contemporaine

Idéalement situé dans un secteur recherché de
l'Ouest-de-l'Île, l'immeuble se trouve à proximité de
parcs, d'espaces verts, d'écoles et de garderies, ce qui le
rend parfait pour les professionnels comme pour les petites
familles. Profitez d'un accès facile au transport en
commun, aux axes routiers majeurs, aux commerces,
restaurants et services essentiels, tout en bénéficiant
d'un environnement résidentiel paisible.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.7 x 3.11 P 3ième étage Bois
Hall d'entrée 4.7 x 3.11 P 3ième étage Bois
Cuisine 12.5 x 13.3 P 3ième étage Bois
Cuisine 12.5 x 13.3 P 3ième étage Bois
Salon 12.9 x 10.3 P 3ième étage Bois
Salon 12.9 x 10.3 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 8.10 x 10.11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 8.10 x 10.11 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.10 x 5.4 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 8.10 x 5.4 P 3ième étage Céramique
Bureau à domicile 8.10 x 6.4 P 3ième étage Bois
Bureau à domicile 8.10 x 6.4 P 3ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3732 / année
Taxes municipales (2026) $ 2009 / année
Taxes scolaires (2025) $ 240 / année
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements Béton, Brique
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Services disponibles Chute à déchets, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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