Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle communautaire
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Sauna
Balcon
Autre

162 Rue des Trésors de l'Île, Charlemagne, QC J5Z

$469,000 | 927 PC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1990
  • MLS: 13775586

Description

Superbe unité lumineuse et bien entretenue. Située au bord de la rivière de l'Assomption, dans un secteur paisible. L'unité dispose d'une chambre avec de grandes fenêtres et walk-in, un salon ayant accès au grand balcon, une salle de bain rénovée au goût du jour avec bain et douche, une salle de lavage indépendante, un espace de rangement et 2 espaces de stationnements (nos 18 et 21) une opportunité à ne pas manquer. Profitez des espaces communs tels que: Piscine chauffée, spa, sauna, terrasse, terrain de tennis, lave auto et salle communautaire. Accès facile aux services, commerces et axes routiers.

Inclue

Laveuse, sécheuse, four, frigidaire, lave-vaiselle

Exclue

Les effets personnels du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$60,500

Evaluation municipale du batiment

$310,300

Addenda

Découvrez ce magnifique condo, une véritable rareté sur le
marché.

Offrant un espace de vie lumineux et soigneusement
entretenu, cette unité saura vous charmer dès votre arrivée
grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une
abondante lumière naturelle.

Profitez chaque matin d'une vue imprenable sur la rivière
de l'Assomption et admirez de superbes levers de soleil
directement de votre balcon.

Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un
foyer, créant une ambiance parfaite pour vos soirées de
détente. Pour votre confort, le logement est vendu avec
cinq électroménagers, un espace de rangement ainsi que deux
espaces de stationnement extérieurs (nos 18 et 21).

Les aires communes offrent une qualité de vie
exceptionnelle avec plusieurs commodités : Piscine
extérieure chauffée Spa Sauna Terrain de tennis Salle
communautaire Salle de billard Ascenseur Station de lavage
pour automobiles Localisation idéale : Situé dans un
secteur paisible et recherché, ce condo bénéficie d'un
emplacement de choix à proximité de tous les services. Vous
trouverez écoles primaires et secondaires, garderies,
épiceries, commerces, restaurants et services essentiels à
quelques minutes seulement. Les amateurs de plein air
apprécieront la proximité du Parc Jacques-Laurin ainsi que
les espaces verts et les sentiers longeant la rivière.
L'accès aux principaux axes routiers permet de rejoindre
facilement Montréal ainsi que la région de Lanaudière,
faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux qui
recherchent un équilibre parfait entre tranquillité,
confort et accessibilité.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 6.4 x 4.88 M 2ième étage
Salle à manger 3.35 x 4.88 M 2ième étage
Cuisine 2.44 x 3.51 M 2ième étage
Chambre à coucher 4.88 x 3.96 M 2ième étage
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4056 / année
Taxes municipales (2026) $ 2941 / année
Taxes scolaires (2026) $ 273 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Piscine extérieure, Sauna
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Interphone
Piscine Chauffée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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