65 Rue St Antoine S., Granby, QC J2G

Façade

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Garage

Hall d'entrée

Salle à manger

Chambre à coucher

Cuisine

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Salle de bains

Salle à manger

Chambre à coucher

Salon

Cuisine

Salle de bains

Photo aérienne

65 Rue St Antoine S., Granby, QC J2G

$499,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1947
MLS: 13382337

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Unités résidentielles

5 1/2 x 3 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$40,512

Description

Excellente opportunité d'investissement au coeur de Granby avec potentiel d'optimisation supplémentaire! Le 3 1/2 et le 4 1/2 seront libres à l'acheteur à partir du 1er juillet 2026. Cette propriété bien située offre un garage détaché et un emplacement de choix à distance de marche du Cégep de Granby. Profitez d'un secteur recherché à proximité des commerces, épiceries, restaurants de quartier, services essentiels et du transport en commun. Un immeuble offrant une combinaison intéressante de localisation, commodité et potentiel de valorisation.

Inclue

Le propriétaire se réserve le droit de laisser tout biens meubles à sa pleine discrétion au besoin

Exclue

Biens et effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$76,100

Evaluation municipale du batiment

$226,900

Addenda

Située dans un secteur central et pratique de Granby, cette
propriété représente une occasion intéressante pour les
investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant encore
un potentiel d'amélioration et de valorisation. Son
emplacement stratégique permet un accès facile à une
multitude de services à pied, incluant le Cégep de Granby,
les commerces, les restaurants de quartier, les épiceries
et le transport en commun. Le garage détaché constitue un
atout supplémentaire apprécié pour le rangement. Grâce à sa
localisation recherchée et à son potentiel d'optimisation,
cette propriété offre une excellente occasion
d'investissement dans un marché locatif dynamique et bien
établi.

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.88x9.3 M
La Taille Du Lot	380.35 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3156 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 204 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé, Pierre
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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65 Rue St Antoine S., Granby, QC J2G

$499,000

Unités résidentielles

Revenus bruts potentiels

Description

Inclue

Exclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO