365 Av. Bernatchez, Québec (Les Rivières), QC G1M

$550,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1935
MLS: 13198111

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Unités résidentielles

6 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$34,800

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR! Duplex offrant une belle flexibilité, comprenant un 6 ½ et un 5 ½, tous deux actuellement libres. Une occasion idéale pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant souhaitant habiter à moindre coût. Les deux logements offrent de belles grandes pièces baignées de lumière naturelle, ainsi qu'un balcon privé pour chacun. Profitez également d'une belle cour arrière. Une propriété offrant plusieurs possibilités, à découvrir!

Inclue

stores

Exclue

pôles et rideaux

Evaluation municipale du terrain

$142,000

Evaluation municipale du batiment

$214,000

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	15.6 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.5 x 9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.4 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.8 x 13.3 P	2ième étage	vinyle flottant
Salle de bains	11.3 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11 x 12 P	2ième étage	vinyle flottant
Cuisine	13.6 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 13 P	2ième étage	vinyle flottant
Salle à manger	10 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.6 x 10.5 P	2ième étage	vinyle flottant
Salon	13.4 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10 x 17.5 P	2ième étage	vinyle flottant
Chambre à coucher	13.8 x 13.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	17.5 x 6 P	2ième étage	vinyle flottant
Chambre à coucher	11 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10.5 x 21 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	21 x 8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	359.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3819 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 242 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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