61 Rue Lachapelle, Gatineau (Gatineau), QC J8T

Vendu

61 Rue Lachapelle, Gatineau (Gatineau), QC J8T

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1974
MLS: 13088641

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Description

BUNGALOW CLÉ EN MAIN À 5 MINUTES D'OTTAWA - GRAND TERRAIN PRIVÉ. Située dans un secteur familial recherché, près des écoles, garderies et services, cette propriété clé en main construite en 1974 offre 920 pieds carrés bien optimisés avec un concept ouvert lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, tandis que le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une salle de lavage et la possibilité d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires. Le terrain vaste et intime constitue un avantage rare à cette distance d'Ottawa. Une opportunité logique pour combiner emplacement stratégique et qualité de vie.

Inclue

Lave-vaisselle, hotte de poêle, luminaires, stores, pôles, PAX dans la chambre des maitres.

Exclue

Réservoir d'eau chaude (location). Possibilité d'inclure les électroménagers et le gazebo selon le prix.

Evaluation municipale du terrain

$200,700

Evaluation municipale du batiment

$156,200

Addenda

** Libre immédiatement
** Impeccable et clé en main
** Coeur du centre-ville
** 2 chambres à coucher
** Grande salle familiale
** Thermopompe murale
** Cour privée et clôturée
** 2 remises

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.11 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.4 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.5 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.1 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.11 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.8 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	18.6 x 9.2 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	2.11 x 9.2 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	2.8 x 6.6 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	21.7 x 24.2 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	22.9x36 P
La Taille Du Lot	5231 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2679 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 234 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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Vendu