312 Route 299, Cascapédia, QC G0C

$395,000 | 1413.15 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1939
MLS: 12979144

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Description

Grande maison au charme d'antan, située sur un vaste terrain de plus de 39600 m² avec accès à la réputée rivière Cascapédia. Au rez-de-chaussée, en plus des pièces de vie habituelles, on retrouve une seconde salle à manger fermée, idéale pour les réceptions. Un long solarium à l'avant offre un bel espace de détente. À l'étage, profitez de quatre chambres au cachet unique, rehaussées par de riches boiseries. Cour asphaltée, environnement paisible et un garage pratique complète le tout.

Inclue

Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, bois restant

Evaluation municipale du terrain

$38,300

Evaluation municipale du batiment

$178,700

Addenda

Droit de passage pour les canalisations d'évacuation avec
le ministère des Transports.

La partie arrière de la propriété se trouve dans une zone
inondable et humide.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de bains	8.0 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Cuisine	11.6 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.0 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.8 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	6.10 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.10 x 5.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 8.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.4 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.3 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	9.9 x 25.0 P	Sous-sol	Bois
Salle chauffage	14.6 x 13.11 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	14.0 x 11.2 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	37x27 P
La Taille Du Lot	39602.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2550 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1755 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 135 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Équipement disponible	Porte de garage électrique
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Système d'égouts	Puits sec (puisard)
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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