257 Rue de Nantes, Laval (Pont-Viau), QC H7G

$749,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1963
MLS: 12894959

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Description

Voici un plein pied ayant appartenu aux même propriétaire depuis plus de 35 ans. Celle-ci a été trés bien entretenu au fil des années. Sur une petite rue tranquille, elle est a proximité de tous les services. Situé entre le Boulevard st-Martin et boul de la Concorde et entre l'autoroute 19 et le boul des Laurentides. La propriété et à 200 mètres de la Polyclinique Médicale Concorde, 300 mètre du parc Chénier (piscine municipale, terrain de base-ball, soccer et foot-ball), 350 mètres de l'école primaire Saint-Julien, 2 kilomètre école secondaire de la Croisée, 600 mètre de l'épicerie la plus proche et tout prêt du Centre de la nature.

Inclue

Les lustres, les stores, l'aspirateur central, le chauffe-eau et le cabanon.

Exclue

Les biens des vendeurs.

Evaluation municipale du terrain

$291,600

Evaluation municipale du batiment

$306,600

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.0 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.10 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.11 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.10 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.3 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.11 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	26.0 x 13.6 P	Sous-sol	Céramique
Bar	11.4 x 10.6 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	11.1 x 13.9 P	Sous-sol	Céramique
Boudoir	10.5 x 5.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	10.3 x 6.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle électrique	11.4 x 9.0 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	8.8 x 10.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	473.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3687 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 408 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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