975 Boul. Jacques Cartier N., Sherbrooke (Les Nations), QC J1J

Vendu

975 Boul. Jacques Cartier N., Sherbrooke (Les Nations), QC J1J

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1986
MLS: 12891537

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Description

Superbe maison avec garage idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Estrie. Adossée directement au pittoresque Club de golf de Sherbrooke (aucune balle de gold dans votre cour), cette propriété offre un cadre paisible et intime avec une vue imprenable sur les allées du parcours. À quelques pas seulement, profitez des magnifiques sentiers pédestres du Bois Beckett, un véritable havre pour les amateurs de plein air et les amoureux de la nature. L'aire de vie principale, lumineuse et accueillante. Cour arrière aménagée avec soin, un environnement calme à seulement quelques minutes de tous les services, un choix idéal.

Inclue

Chauffe-eau, thermopompe a 2 têtes (2006), rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle (Whirlpool), hotte de ventilation, Balayeuse centrale + accès, ouvre porte de garage électrique, foyer du salon, gazebo, cuisiner (Samsung), Frigidaire (Samsung)

Exclue

Télévision du salon et support

Evaluation municipale du terrain

$98,500

Evaluation municipale du batiment

$251,400

Addenda

Charmante maison jumelée à vendre à Sherbrooke (Estrie).
Bienvenue dans cette superbe maison jumelée idéalement
située dans l'un des secteurs les plus recherchés de
l'Estrie. Adossée directement au pittoresque Club de golf
de Sherbrooke, cette propriété offre un cadre paisible et
intime avec une vue imprenable sur les allées du parcours.
À quelques pas seulement, profitez des magnifiques sentiers
pédestres du Bois Beckett, un véritable havre pour les
amateurs de plein air et les amoureux de la nature.
Cette maison bien conçue comprend 2 grandes chambres et 2½
salles de bain, alliant confort et fonctionnalité. L'aire
de vie principale, lumineuse et accueillante, se distingue
par ses grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière
naturelle.
Parmi les autres atouts : une salle familiale, un garage
simple, une cour arrière aménagée avec soin, et un
environnement calme à seulement quelques minutes de tous
les services.
Que vous recherchiez un refuge tranquille ou une maison
élégante près de la nature, cette propriété est un choix
idéal.

Thermopompe à deux têtes (2006)
Porte-fenêtre (2006)
Certaines fenêtres ont été remplacées (2009)
Porte de garage (2012)
Bardeaux (2018)
Asphalte (2020)
Revêtement de sol du salon et de la salle à manger (2024)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19.5 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.7 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.4 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.2 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Autre	7.6 x 5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.10 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9 x 7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	10.96x6.41 M
La Taille Du Lot	421.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2847 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 209 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Vue	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois, PVC
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Vendu