3960 Rue du Mistral, Sainte-Julienne, QC J0K

$359,900 | 121.6 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1971
MLS: 12781899

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Description

Superbe maison en bois rond sise sur un immense terrain de plus de 172 000 pi² offrant intimité et nature à perte de vue. Cette propriété propose 3 chambres à coucher, un garage attaché ainsi qu'un deuxième bâtiment détaché avec atelier, un vaste patio ainsi qu'une piscine hors terre parfaite pour profiter de la saison estivale. Endroit paisible idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Facile à visiter, contactez-moi pour planifier votre rendez-vous!

Inclue

-Le tracteur à gazon -Petite remorque qui vient avec le tracteur -Ramasse feuille -Poêle à bois dans le garage (non installé) -Rideau cuisine (fenêtre de la cuisine) -Tous les luminaires

Exclue

-Tous les effets personnels du vendeur -Tempo

Evaluation municipale du terrain

$72,200

Evaluation municipale du batiment

$222,300

Addenda

Charmante propriété en bois rond offrant un style
chaleureux et intemporel, implantée sur un immense terrain
de plus de 172 000 pi². Cette propriété saura plaire aux
amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces
grâce à son environnement paisible et son intimité
exceptionnelle.

L'intérieur propose des pièces conviviales baignées de
lumière naturelle ainsi qu'une disposition fonctionnelle
idéale pour la vie familiale ou pour profiter d'un mode de
vie plus calme à la campagne. Vous y trouverez 3 chambres à
coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un espace de vie
accueillant mettant en valeur le cachet rustique de la
propriété.

Le garage attaché ajoute un espace pratique pour le
stationnement et le rangement. La propriété bénéficie
également d'un deuxième bâtiment détaché avec atelier,
idéal pour ranger vos véhicules récréatifs et pour vos
projets.

À l'extérieur, le grand patio constitue l'endroit parfait
pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du
calme environnant. La piscine hors terre complète
parfaitement l'aménagement extérieur pour les journées
estivales.

Le vaste terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement
et permet de profiter pleinement de la nature et des
espaces verts tout au long de l'année. Une propriété
offrant tranquillité, espace et confort dans un décor
naturel enchanteur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.2 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	10.1 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.6 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.1 x 10.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.10 x 6.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.10 x 10.8 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.42x10.56 M
La Taille Du Lot	16019.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3260 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2262 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 179 / année

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Proximité	École primaire, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Thermopompe murale

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